Airbnb em Caballito, Buenos Aires — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Caballito, Buenos Aires, Argentina. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
-
Ocupação
-
Imóveis Ativos
8
Renda/Mes
US$ 999
Resumo do Mercado
Caballito vs média de Buenos Aires
Dados de setembro de 2026
Analisamos 8 imóveis de aluguel de temporada em Caballito, com uma tarifa mediana de $-/noite, gerando uma receita estimada de $999/mês.
| Métrica | Bairro Caballito | Cidade Buenos Aires | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | - | $68 | |
| Taxa de Ocupação | - | 67% | |
| Imóveis Ativos | 8 | 8009 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $999 | $1.278 | -22% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 6 | - | 65% | - |
| 22 quartos | 2 | - | 65% | - |
Imóveis analisados em Caballito
8 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $71 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $1239 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $53 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $1767 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $44 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $1439 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $62 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $18 |
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Imóveis em Caballito geram uma mediana de US$ 999/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Caballito
Caballito é um dos bairros com propriedades de aluguel de temporada ativas em Buenos Aires. Compare dados por bairro para encontrar a melhor opção de investimento.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Caballito, Buenos Aires. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 8 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.