Airbnb em Sección 6 - Residencial Norte, Mendoza — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Sección 6 - Residencial Norte, Mendoza, Argentina. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 45
Ocupação
47%
Imóveis Ativos
54
Renda/Mes
US$ 807
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Sección 6 - Residencial Norte vs média de Mendoza
Dados de outubro de 2026
Analisamos 54 imóveis de aluguel de temporada em Sección 6 - Residencial Norte, com uma tarifa mediana de $45/noite e uma taxa de ocupação de 47%, gerando uma receita estimada de $807/mês.
| Métrica | Bairro Sección 6 - Residencial Norte | Cidade Mendoza | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $45 | $55 | -18% |
| Taxa de Ocupação | 47% | 57% | -10pp |
| Imóveis Ativos | 54 | 372 | 15% |
| Receita Mensal Est. | $807 | $997 | -19% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 2 | - | 47% | - |
| 11 quarto | 33 | US$ 45 | 50% | US$ 821 |
| 22 quartos | 15 | - | 50% | - |
| 33 quartos | 3 | - | 47% | - |
| 5+5+ quartos | 1 | - | 47% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Sección 6 - Residencial Norte
54 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $39 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $59 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $45 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $47 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $44 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $40 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $34 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $49 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $59 |
| 10 | Apartamento | $54 |
Mostrando 1-10 de 54 imóveis
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Imóveis em Sección 6 - Residencial Norte geram uma mediana de US$ 807/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Sección 6 - Residencial Norte
Sección 6 - Residencial Norte tem um preço mediano de US$ 45/noite com 47% de ocupação e 54 propriedades ativas. Comparado com Mendoza, o preço por noite é 18% abaixo da média da cidade e a ocupação é 18% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Sección 6 - Residencial Norte, Mendoza. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 54 imóveis ativos. Esta página reflete dados de outubro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.