Aluguel de Temporada em Mendoza: Dados e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Mendoza, Argentina. Analise ocupação, preços e ROI.
Mediana/Noite
US$ 97
Ocupação
46%
Imóveis Analisados
332
Renda/Mes
US$ 1.174
mediana: US$ 904/mês
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em Mendoza
Dados de agosto de 2026
Analisamos 333 imóveis de aluguel de temporada em Mendoza, com uma tarifa mediana de $69/noite e uma taxa de ocupação de 46%, gerando uma receita estimada de $1174/mes.
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 9 | US$ 31 | 48% | US$ 779 |
| 11 quarto | 162 | US$ 35 | 50% | US$ 819 |
| 22 quartos | 99 | US$ 65 | 46% | US$ 1.213 |
| 33 quartos | 40 | US$ 112 | 35% | US$ 1.764 |
| 44 quartos | 15 | US$ 174 | 33% | US$ 2.246 |
| 5+5+ quartos | 8 | US$ 288 | 34% | US$ 3.477 |
Contexto de Investimento
Quer investir em Airbnb em Mendoza? Com 333 imóveis analisados, uma tarifa mediana de $69/noite e 44% de ocupação, investidores podem esperar uma receita mensal estimada de $1.174. Use esses dados para comparar áreas, avaliar retornos e tomar decisões informadas antes de investir em um imóvel de aluguel temporário.
Histórico mensal em Mendoza
Imóveis inteiros, em USD. Mediana por imóvel; os meses publicados não são alterados. Série desde março de 2026. · Baixar CSV
Melhor mês: Junho de 2026 ($983/mês) · Menor: Julho de 2026 ($788/mês)
| Mês | $/noite | Var. mensal | Ocupação | Var. (pts) | Renda est./mês |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $44 | -12.0% | 55% | -13.3 pts | $788 |
| Junho de 2026 | $50 | 0.0% | 68% | +11.6 pts | $983 |
| Maio de 2026 | $50 | 0.0% | 57% | +3.4 pts | $900 |
| Abril de 2026 | $50 | — | 53% | — | $810 |
Imóveis analisados em Mendoza
333 imóveis com dados de aluguel de temporada
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 7 quartos | $506 |
| 2 | Apartamento · 3 quartos | $479 |
| 3 | Apartamento · 4 quartos | $339 |
| 4 | Apartamento · 3 quartos | $267 |
| 5 | Apartamento · 3 quartos | $275 |
| 6 | Apartamento · 4 quartos | $299 |
| 7 | Apartamento · 5 quartos | $328 |
| 8 | Apartamento · 4 quartos | $257 |
| 9 | Apartamento · 3 quartos | $306 |
| 10 | Apartamento · 2 quartos | $125 |
Mostrando 1-10 de 333 imóveis
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 90 dias, o preço mediano em Mendoza caiu 4% para $73/noite. A ocupação subiu para 36%.
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Imóveis em Mendoza geram uma média de US$ 1.174/mês em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Mendoza. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 333 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.