Airbnb em Sección 8 - Aeroparque, Mendoza — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Sección 8 - Aeroparque, Mendoza, Argentina. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 53
Ocupação
20%
Imóveis Ativos
10
Renda/Mes
US$ 397
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Sección 8 - Aeroparque vs média de Mendoza
Dados de outubro de 2026
Analisamos 10 imóveis de aluguel de temporada em Sección 8 - Aeroparque, com uma tarifa mediana de $53/noite e uma taxa de ocupação de 20%, gerando uma receita estimada de $397/mês.
| Métrica | Bairro Sección 8 - Aeroparque | Cidade Mendoza | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $53 | $55 | -4% |
| Taxa de Ocupação | 20% | 57% | -37pp |
| Imóveis Ativos | 10 | 372 | 3% |
| Receita Mensal Est. | $397 | $960 | -59% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 2 | - | 22% | - |
| 22 quartos | 8 | US$ 53 | 13% | US$ 207 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Sección 8 - Aeroparque
10 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $59 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $41 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $120 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $53 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $53 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $51 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $57 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $175 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $47 |
| 10 | Apartamento · 2 quartos | $52 |
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Ainda não há imóveis anunciados em Sección 8 - Aeroparque
Acompanhamos o aluguel de temporada em Sección 8 - Aeroparque, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em Sección 8 - Aeroparque geram uma mediana de US$ 397/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Sección 8 - Aeroparque
Sección 8 - Aeroparque tem um preço mediano de US$ 53/noite com 20% de ocupação e 10 propriedades ativas. Comparado com Mendoza, o preço por noite é similar à média da cidade e a ocupação é 65% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Sección 8 - Aeroparque, Mendoza. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 10 imóveis ativos. Esta página reflete dados de outubro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.