Airbnb em Güena, San Nicolás de los Arroyos — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Güena, San Nicolás de los Arroyos, Argentina. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
-
Ocupação
-
Imóveis Ativos
1
Renda/Mes
US$ 263
Resumo do Mercado
Güena vs média de San Nicolás de los Arroyos
Dados de outubro de 2026
Analisamos 1 imóveis de aluguel de temporada em Güena, com uma tarifa mediana de $-/noite, gerando uma receita estimada de $263/mês.
| Métrica | Bairro Güena | Cidade San Nicolás de los Arroyos | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | - | $94 | |
| Taxa de Ocupação | - | 13% | |
| Imóveis Ativos | 1 | 70 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $263 | $281 | -7% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 1 | - | 65% | - |
Imóveis analisados em Güena
1 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $53 |
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Imóveis em Güena geram uma mediana de US$ 263/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Güena
Güena é um dos bairros com propriedades de aluguel de temporada ativas em San Nicolás de los Arroyos. Compare dados por bairro para encontrar a melhor opção de investimento.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Güena, San Nicolás de los Arroyos. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 1 imóveis ativos. Esta página reflete dados de outubro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.