Airbnb em Santuario, San Nicolás de los Arroyos — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Santuario, San Nicolás de los Arroyos, Argentina. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 83
Ocupação
17%
Imóveis Ativos
5
Renda/Mes
US$ 399
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Santuario vs média de San Nicolás de los Arroyos
Dados de outubro de 2026
Analisamos 5 imóveis de aluguel de temporada em Santuario, com uma tarifa mediana de $83/noite e uma taxa de ocupação de 17%, gerando uma receita estimada de $399/mês.
| Métrica | Bairro Santuario | Cidade San Nicolás de los Arroyos | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $83 | $94 | -12% |
| Taxa de Ocupação | 17% | 17% | 0pp |
| Imóveis Ativos | 5 | 70 | 7% |
| Receita Mensal Est. | $399 | $292 | +37% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 4 | - | 13% | - |
| 22 quartos | 1 | - | 13% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Santuario
5 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $90 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $74 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $57 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $92 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $83 |
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Imóveis em Santuario geram uma mediana de US$ 399/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Santuario
Santuario tem um preço mediano de US$ 83/noite com 17% de ocupação e 5 propriedades ativas. Comparado com San Nicolás de los Arroyos, o preço por noite é 12% abaixo da média da cidade e a ocupação é similar à média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Santuario, San Nicolás de los Arroyos. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 5 imóveis ativos. Esta página reflete dados de outubro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.