Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Serra
Quanto custa comprar e alugar em Serra, Belo Horizonte, calculado sobre 40 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.993/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$160.423
Imóveis monitorados
40
Onde fica dentro de Belo Horizonte
Serra em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Belo Horizonte. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Ritmo do mercado
Mediana de Belo Horizonte: 142 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 50 | $244K | $3.686 | — | — | $1.159 | |
| 2 | 46 | $151K | $1.223 | — | — | — | |
| 3 | 29 | $381K | $2.623 | — | — | — | |
| 4 | 29 | $202K | $1.835 | — | — | — | |
| 5 | 25 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 24 | $97K | $1.152 | — | — | — | |
| 7 | 22 | $183K | $1.431 | — | — | — | |
| 8 | 22 | $248K | $2.434 | — | — | — | |
| 9 | 21 | $260K | $3.298 | — | — | — | |
| 10 | 20 | $186K | $1.799 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 2 | — | — |
| 2 dormitórios | 14 | US$ 160 mil | US$ 2.162 |
| 3 dormitórios | 7 | US$ 126 mil | US$ 1.897 |
| 4 dormitórios | 5 | US$ 277 mil | US$ 1.694 |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 3 | — | — |
| 4 dormitórios | 3 | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Metodologia
Esta página analisa 40 imóveis em Serra, Belo Horizonte.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-29 · atualizado 2026-10-29 03:00 UTC