Airbnb em Praça Seca, Rio de Janeiro — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Praça Seca, Rio de Janeiro, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 42
Ocupação
21%
Imóveis Analisados
3
Renda/Mes
US$ 316
mediana: US$ 380/mês
Resumo do Mercado
Praça Seca vs média de Rio de Janeiro
Dados de agosto de 2026
Analisamos 3 imóveis de aluguel de temporada em Praça Seca, com uma tarifa mediana de $58/noite e uma taxa de ocupação de 21%, gerando uma receita estimada de $380/mês.
| Métrica | Bairro Praça Seca | Cidade Rio de Janeiro | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $58 | $81 | -28% |
| Taxa de Ocupação | 21% | 66% | -45pp |
| Imóveis Analisados | 3 | 2744 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $380 | $1,425 | -73% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 1 | US$ 49 | 19% | US$ 380 |
| 22 quartos | 2 | US$ 39 | 22% | US$ 285 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 90 dias, o preço mediano em Praça Seca subiu 20.2% para $46/noite. A ocupação caiu para 29%.
Imóveis analisados em Praça Seca
3 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $43 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $68 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $64 |
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Ainda não há imóveis anunciados em Praça Seca
Acompanhamos o aluguel de temporada em Praça Seca, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em Praça Seca geram uma média de US$ 316/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Praça Seca
Praça Seca tem um preço médio de US$ 42/noite com 21% de ocupação e 3 propriedades ativas. Comparado com Rio de Janeiro, o preço por noite é 48% abaixo da média da cidade e a ocupação é 68% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Praça Seca, Rio de Janeiro. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 3 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.