Airbnb em Todos os Santos, Rio de Janeiro — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Todos os Santos, Rio de Janeiro, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 37
Ocupação
77%
Imóveis Analisados
1
Renda/Mes
US$ 2.059
mediana: US$ 2.059/mês
Resumo do Mercado
Todos os Santos vs média de Rio de Janeiro
Dados de julho de 2026
Analisamos 1 imóveis de aluguel de temporada em Todos os Santos, com uma tarifa mediana de $89/noite e uma taxa de ocupação de 77%, gerando uma receita estimada de $2059/mês.
| Métrica | Bairro Todos os Santos | Cidade Rio de Janeiro | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $89 | $79 | +12% |
| Taxa de Ocupação | 77% | 52% | +26pp |
| Imóveis Analisados | 1 | 1928 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $2,059 | $1,121 | +84% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 22 quartos | 1 | US$ 37 | 77% | US$ 2.059 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 74 dias, o preço mediano em Todos os Santos subiu 13.6% para $74/noite. A ocupação caiu para 87%.
Imóveis analisados em Todos os Santos
1 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $89 |
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Imóveis em Todos os Santos geram uma média de US$ 2.059/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Todos os Santos
Todos os Santos tem um preço médio de US$ 37/noite com 77% de ocupação e 1 propriedades ativas. Comparado com Rio de Janeiro, o preço por noite é 53% abaixo da média da cidade e a ocupação é 49% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Todos os Santos, Rio de Janeiro. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 1 imóveis ativos. Esta página reflete dados de julho de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.