Airbnb em Piatã, Salvador — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Piatã, Salvador, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 45
Ocupação
44%
Imóveis Analisados
14
Renda/Mes
US$ 934
mediana: US$ 681/mês
Resumo do Mercado
Piatã vs média de Salvador
Dados de julho de 2026
Analisamos 14 imóveis de aluguel de temporada em Piatã, com uma tarifa mediana de $71/noite e uma taxa de ocupação de 44%, gerando uma receita estimada de $681/mês.
| Métrica | Bairro Piatã | Cidade Salvador | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $71 | $57 | +25% |
| Taxa de Ocupação | 44% | 45% | -1pp |
| Imóveis Analisados | 14 | 279 | 5% |
| Receita Mensal Est. | $681 | $720 | -5% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 8 | US$ 27 | 36% | US$ 593 |
| 22 quartos | 2 | US$ 26 | 67% | US$ 932 |
| 33 quartos | 1 | US$ 43 | 14% | US$ 560 |
| 44 quartos | 3 | US$ 105 | 57% | US$ 1.856 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 81 dias, o preço mediano em Piatã caiu 23.4% para $68/noite. A ocupação caiu para 33%.
Imóveis analisados em Piatã
14 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 4 quartos | $110 |
| 2 | Apartamento · 4 quartos | $117 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $59 |
| 4 | Apartamento · 4 quartos | $92 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $40 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $55 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $55 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $48 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $51 |
| 10 | Apartamento · 3 quartos | $135 |
Mostrando 1-10 de 14 imóveis
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Imóveis em Piatã geram uma média de US$ 934/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Piatã
Piatã tem um preço médio de US$ 45/noite com 44% de ocupação e 14 propriedades ativas. Comparado com Salvador, o preço por noite é 21% abaixo da média da cidade e a ocupação é similar à média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Piatã, Salvador. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 14 imóveis ativos. Esta página reflete dados de julho de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.