Airbnb em Salvador, Salvador — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Salvador, Salvador, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 57
Ocupação
53%
Imóveis Ativos
377
Renda/Mes
US$ 793
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Salvador vs média de Salvador
Dados de setembro de 2026
Analisamos 377 imóveis de aluguel de temporada em Salvador, com uma tarifa mediana de $57/noite e uma taxa de ocupação de 53%, gerando uma receita estimada de $793/mês.
| Métrica | Bairro Salvador | Cidade Salvador | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $57 | $57 | -1% |
| Taxa de Ocupação | 53% | 47% | +7pp |
| Imóveis Ativos | 377 | 767 | 49% |
| Receita Mensal Est. | $793 | $840 | -6% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 7 | - | 50% | - |
| 11 quarto | 301 | US$ 56 | 53% | US$ 771 |
| 22 quartos | 61 | US$ 58 | 53% | US$ 824 |
| 33 quartos | 7 | US$ 67 | 70% | US$ 1.818 |
| 44 quartos | 1 | - | 53% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Salvador
377 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 quartos | $141 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $98 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $98 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $90 |
| 5 | Apartamento · 3 quartos | $170 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $82 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $74 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $87 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $86 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $71 |
Mostrando 1-10 de 377 imóveis
Ainda não há imóveis anunciados em Salvador
Acompanhamos o aluguel de temporada em Salvador, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em Salvador geram uma mediana de US$ 793/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Salvador
Salvador tem um preço mediano de US$ 57/noite com 53% de ocupação e 377 propriedades ativas. Comparado com Salvador, o preço por noite é similar à média da cidade e a ocupação é 14% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Salvador, Salvador. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 377 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.