Airbnb em Santiago Centro, Santiago — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Santiago Centro, Santiago, Chile. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 32
Ocupação
53%
Imóveis Analisados
764
Renda/Mes
US$ 717
mediana: US$ 663/mês
Resumo do Mercado
Santiago Centro vs média de Santiago
Dados de julho de 2026
Analisamos 764 imóveis de aluguel de temporada em Santiago Centro, com uma tarifa mediana de $47/noite e uma taxa de ocupação de 53%, gerando uma receita estimada de $663/mês.
| Métrica | Bairro Santiago Centro | Cidade Santiago | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $47 | $51 | -7% |
| Taxa de Ocupação | 53% | 57% | -4pp |
| Imóveis Analisados | 764 | 1475 | 52% |
| Receita Mensal Est. | $663 | $819 | -19% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 126 | US$ 26 | 30% | US$ 353 |
| 11 quarto | 553 | US$ 32 | 53% | US$ 684 |
| 22 quartos | 79 | US$ 204 | 56% | US$ 999 |
| 33 quartos | 6 | US$ 77 | 23% | US$ 426 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 79 dias, o preço mediano em Santiago Centro caiu 8.6% para $54/noite. A ocupação subiu para 38%.
Imóveis analisados em Santiago Centro
764 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $75 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $77 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $67 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $64 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $66 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $64 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $65 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $58 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $102 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $55 |
Mostrando 1-10 de 764 imóveis
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Imóveis em Santiago Centro geram uma média de US$ 717/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Santiago Centro
Santiago Centro tem um preço médio de US$ 32/noite com 53% de ocupação e 764 propriedades ativas. Comparado com Santiago, o preço por noite é 37% abaixo da média da cidade e a ocupação é 7% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Santiago Centro, Santiago. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 764 imóveis ativos. Esta página reflete dados de julho de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.