Airbnb em Belén, Medellín — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Belén, Medellín, Colombia. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 53
Ocupação
43%
Imóveis Ativos
0
Renda/Mes
US$ 595
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Belén vs média de Medellín
Dados de setembro de 2026
| Métrica | Bairro Belén | Cidade Medellín | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $53 | $69 | -23% |
| Taxa de Ocupação | 43% | 50% | -7pp |
| Imóveis Ativos | 0 | 3965 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $595 | $1.027 | -42% |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 14 dias, o preço mediano em Belén subiu 5.5% para $49/noite. A ocupação manteve-se estável em 48%.
Bairros Relacionados
Outros bairros com dados de aluguel de temporada em Medellín
Ainda não há imóveis anunciados em Belén
Acompanhamos o aluguel de temporada em Belén, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
Pronto para Investir em Belén?
Imóveis em Belén geram uma mediana de US$ 595/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Belén
Belén é um dos bairros com propriedades de aluguel de temporada ativas em Medellín. Compare dados por bairro para encontrar a melhor opção de investimento.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Belén, Medellín. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 0 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.