Airbnb em Comuna 10 - La Candelaria, Medellín — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Comuna 10 - La Candelaria, Medellín, Colombia. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 752
Ocupação
-
Imóveis Analisados
17
Renda/Mes
-
Resumo do Mercado
Comuna 10 - La Candelaria vs média de Medellín
Dados de setembro de 2026
Analisamos 17 imóveis de aluguel de temporada em Comuna 10 - La Candelaria, com uma tarifa mediana de $568/noite.
| Métrica | Bairro Comuna 10 - La Candelaria | Cidade Medellín | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $568 | $73 | +678% |
| Taxa de Ocupação | - | 53% | |
| Imóveis Analisados | 17 | 2891 | 1% |
| Receita Mensal Est. | - | $1.098 |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 8 | US$ 693 | 65% | US$ 13.514 |
| 22 quartos | 6 | US$ 825 | 65% | US$ 16.088 |
| 33 quartos | 3 | US$ 768 | 65% | US$ 14.976 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 24 dias, o preço mediano em Comuna 10 - La Candelaria subiu 4% para $53/noite. A ocupação caiu para 45%.
Imóveis analisados em Comuna 10 - La Candelaria
17 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $50 |
| 2 | Apartamento · 3 quartos | $145 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $36 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $783 |
| 5 | Apartamento · 3 quartos | $1591 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $1419 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $112 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $1335 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $1859 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $1486 |
Mostrando 1-10 de 17 imóveis
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Imóveis em Comuna 10 - La Candelaria geram uma média de /mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Comuna 10 - La Candelaria
Comuna 10 - La Candelaria tem um preço médio de US$ 752/noite e 17 propriedades ativas. Comparado com Medellín, o preço por noite é 930% acima da média da cidade
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Comuna 10 - La Candelaria, Medellín. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 17 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.