Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Recreio dos Bandeirantes
Quanto custa comprar e alugar em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro, calculado sobre 99 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.429/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$107.534
Imóveis monitorados
99
Onde fica dentro de Rio de Janeiro
Recreio dos Bandeirantes em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Rio de Janeiro. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Ritmo do mercado
Mediana de Rio de Janeiro: 151 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 134 | $336K | $2.556 | — | — | $1.632 | |
| 2 | 126 | $29K | $637 | — | — | — | |
| 3 | 84 | $144K | $1.212 | — | — | — | |
| 4 | 69 | $64K | $1.310 | — | — | — | |
| 5 | 66 | $48K | $831 | — | — | — | |
| 6 | 58 | $121K | $1.200 | — | — | — | |
| 7 | 44 | $139K | $1.832 | — | — | $701 | |
| 8 | 35 | $56K | $821 | — | — | — | |
| 9 | 31 | $29K | $655 | — | — | — | |
| 10 | 31 | $109K | $860 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 6371% | $156K | $1.395 |
CasasVer → | 1719% | $297K | — |
TerrenosVer → | 67% | $269K | $554 |
CommercialVer → | 33% | $60K | $1.076 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 25 | US$ 108 mil | US$ 1.482 |
| 3 dormitórios | 30 | US$ 167 mil | US$ 1.377 |
| 4 dormitórios | 6 | US$ 248 mil | US$ 1.312 |
| 5+ dormitórios | 2 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | 7 | US$ 230 mil | — |
| 4 dormitórios | 4 | — | — |
| 5+ dormitórios | 4 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 3 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 3 | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Recreio dos Bandeirantes?
Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.
Metodologia
Esta página analisa 99 imóveis em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Por perto
- Vargem Pequena(11)
- Vargem Grande(15)
- Grumari
- Camorim(1)
- Barra de Guaratiba(2)
- Ilha de Guaratiba(4)
- Barra Olímpica(44)
- Barra da Tijuca(134)
- Guaratiba(31)
- Curicica(8)
- Senador Camará(1)
- Jacarepaguá(23)
- Senador Vasconcelos(26)
- Taquara(66)
- Jabour(2)
- Cidade de Deus
- Padre Miguel(2)
- Gardênia Azul(1)
- Realengo(10)
- Campo Grande(126)
- Santíssimo(6)
- Jardim Sulacap(3)
- Pechincha(14)
- Inhoaíba(13)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-03 · atualizado 2026-10-03 03:00 UTC