Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Jardim Carioca
Quanto custa comprar e alugar em Jardim Carioca, Rio de Janeiro, calculado sobre 16 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$920/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$67.078
Imóveis monitorados
16
Onde fica dentro de Rio de Janeiro
Jardim Carioca em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Rio de Janeiro. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 134 | $336K | $2.556 | — | — | $1.632 | |
| 2 | 126 | $29K | $637 | — | — | — | |
| 3 | 99 | $156K | $1.429 | — | — | — | |
| 4 | 84 | $144K | $1.212 | — | — | — | |
| 5 | 69 | $64K | $1.310 | — | — | — | |
| 6 | 66 | $48K | $831 | — | — | — | |
| 7 | 58 | $121K | $1.200 | — | — | — | |
| 8 | 44 | $139K | $1.832 | — | — | $701 | |
| 9 | 35 | $56K | $821 | — | — | — | |
| 10 | 31 | $29K | $655 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 638% | $62K | $924 |
CasasVer → | 744% | $132K | — |
TerrenosVer → | 16% | $191K | $430 |
CommercialVer → | 213% | $24K | $835 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 2 | — | — |
| 2 dormitórios | 4 | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 3 | — | — |
| 4 dormitórios | 3 | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sem dados | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
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Metodologia
Esta página analisa 16 imóveis em Jardim Carioca, Rio de Janeiro.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-02 · atualizado 2026-10-02 03:00 UTC