Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em Los Comuneros I
Quanto custa comprar e alugar em Los Comuneros I, Cali, calculado sobre 3 imóveis monitorados continuamente.
Imóveis monitorados
3
Onde fica dentro de Cali
Los Comuneros I em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Cali. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Los Comuneros I
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $1.114 | — | — | — | $166.252 |
| Agosto de 2026 | $1.196 | — | — | — | $169.383 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2.919 | $213K | $1.499 | — | — | $1.695 | |
| 2 | 1.872 | $120K | $1.342 | — | — | $586 | |
| 3 | 1.855 | $182K | $1.661 | — | — | $1.356 | |
| 4 | 1.611 | $260K | $1.989 | — | — | $1.387 | |
| 5 | 600 | $139K | $1.333 | — | — | $678 | |
| 6 | 474 | $111K | $1.419 | — | — | $647 | |
| 7 | 387 | $74K | $1.130 | — | — | $370 | |
| 8 | 387 | $277K | $2.207 | — | — | — | |
| 9 | 279 | $123K | $1.267 | — | — | $324 | |
| 10 | 264 | $68K | $1.236 | — | — | $401 |
Por tipo de imóvel
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | 1 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
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Metodologia
Esta página analisa 3 imóveis em Los Comuneros I, Cali.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-11-09 · atualizado 2026-11-09 03:00 UTC