Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Sector Cañaveralejo - Guadalupe
Quanto custa comprar e alugar em Sector Cañaveralejo - Guadalupe, Cali, calculado sobre 49 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.394/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$74.223
Imóveis monitorados
49
Onde fica dentro de Cali
Sector Cañaveralejo - Guadalupe em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Cali. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Sector Cañaveralejo - Guadalupe
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.409 | — | — | — | $199.744 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2.919 | $209K | $1.552 | — | — | $1.666 | |
| 2 | 1.871 | $118K | $1.401 | — | — | $576 | |
| 3 | 1.855 | $179K | $1.703 | — | — | $1.333 | |
| 4 | 1.611 | $252K | $2.063 | — | — | $1.363 | |
| 5 | 600 | $136K | $1.382 | — | — | $666 | |
| 6 | 474 | $108K | $1.471 | — | — | $636 | |
| 7 | 387 | $73K | $1.177 | — | — | $364 | |
| 8 | 387 | $273K | $2.396 | — | — | — | |
| 9 | 279 | $121K | $1.320 | — | — | $318 | |
| 10 | 264 | $67K | $1.285 | — | — | $394 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 3163% | $142K | $1.315 |
CasasVer → | 1735% | $227K | $1.283 |
CommercialVer → | 12% | $157K | $548 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | 2 | — | — |
| 4 dormitórios | 1 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 2 | — | — |
| 4 dormitórios | 4 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Quanto vale seu imóvel em Sector Cañaveralejo - Guadalupe?
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Metodologia
Esta página analisa 49 imóveis em Sector Cañaveralejo - Guadalupe, Cali.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-02 · atualizado 2026-10-02 03:00 UTC