Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Olaya - Sector 11 De Noviembre
Quanto custa comprar e alugar em Olaya - Sector 11 De Noviembre, Cartagena, calculado sobre 8 imóveis monitorados continuamente.
Imóveis monitorados
8
Onde fica dentro de Cartagena
Olaya - Sector 11 De Noviembre em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Cartagena. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Olaya - Sector 11 De Noviembre
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | — | — | — | — | $376.809 |
| Agosto de 2026 | $3.093 | — | — | — | $405.984 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.519 | $365K | $3.084 | — | — | $1.483 | |
| 2 | 889 | $227K | $1.911 | — | — | $1.467 | |
| 3 | 550 | $525K | $3.139 | — | — | $2.317 | |
| 4 | 389 | $520K | $4.808 | — | — | $1.869 | |
| 5 | 353 | $238K | $2.520 | — | — | $1.162 | |
| 6 | 297 | $226K | $2.186 | — | — | $1.257 | |
| 7 | 268 | $120K | $1.249 | — | — | $765 | |
| 8 | 249 | $105K | $1.817 | — | — | $865 | |
| 9 | 213 | $102K | $1.188 | — | — | $1.040 | |
| 10 | 193 | $350K | $4.213 | — | — | $1.421 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
CasasVer → | 2100% | $386K | $697 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Olaya - Sector 11 De Noviembre?
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Metodologia
Esta página analisa 8 imóveis em Olaya - Sector 11 De Noviembre, Cartagena.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-12 · atualizado 2026-10-12 03:00 UTC