Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em El Poblado
Quanto custa comprar e alugar em El Poblado, Pereira, calculado sobre 21 imóveis monitorados continuamente.
Casas · preço mediano (venda)
$112.764
Imóveis monitorados
21
Onde fica dentro de Pereira
El Poblado em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Pereira. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em El Poblado
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $1.372 | — | — | — | $110.331 |
| Agosto de 2026 | $1.380 | — | — | — | $141.282 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 498 | $130K | $1.058 | — | — | $741 | |
| 2 | 422 | $195K | $1.819 | — | — | $1.012 | |
| 3 | 367 | $124K | $1.835 | — | — | $726 | |
| 4 | 326 | $154K | $1.762 | — | — | $927 | |
| 5 | 309 | $93K | $1.140 | — | — | $433 | |
| 6 | 288 | $90K | $1.586 | — | — | $479 | |
| 7 | 247 | $123K | $1.825 | — | — | $772 | |
| 8 | 242 | $133K | $1.694 | — | — | $896 | |
| 9 | 229 | $133K | $1.471 | — | — | $772 | |
| 10 | 192 | $277K | $2.393 | — | — | $1.390 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 211% | $81K | $1.399 |
CasasVer → | 1579% | $113K | $1.186 |
CommercialVer → | 211% | $494K | $1.236 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 5 | US$ 113 mil | US$ 1.192 |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em El Poblado?
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Metodologia
Esta página analisa 21 imóveis em El Poblado, Pereira.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-11 · atualizado 2026-10-11 03:00 UTC