Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em San Lorenzo
Quanto custa comprar e alugar em San Lorenzo, Paraguai, calculado sobre 1.120 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.190/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$77.080
Aluguel mediano
$418/mes
Imóveis monitorados
1.120
O preço por bairro em San Lorenzo
Onde San Lorenzo é caro e onde não é. Cada bairro com amostra suficiente, colorido pela mediana do m². Toque num deles para ver seu mercado.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Ritmo do mercado
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em San Lorenzo
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $1.182 | — | — | — | $107.155 |
| Junho de 2026 | — | — | — | — | $103.606 |
| Maio de 2026 | — | — | — | — | $100.886 |
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 140 | $118K | $1.023 | — | — | $468 | |
| 2 | 70 | $200K | $521 | — | — | $729 | |
| 3 | 59 | $34K | $1.172 | — | — | $347 | |
| 4 | 35 | $119K | $287 | — | — | $468 | |
| 5 | 30 | $95K | $499 | — | — | $835 | |
| 6 | 25 | $113K | $408 | — | — | $960 | |
| 7 | 25 | $221K | $690 | — | — | $919 | |
| 8 | 24 | $63K | $461 | — | — | $635 | |
| 9 | 23 | $66K | $410 | — | — | $1.671 | |
| 10 | 23 | $67K | $924 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 140 | $65K | $1.190 |
CasasVer → | 356 | $119K | $779 |
TerrenosVer → | 291 | $94K | $152 |
CommercialVer → | 68 | $217K | $476 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 5 | US$ 117 mil | US$ 1.128 |
| 1 dormitório | 60 | US$ 38 mil | US$ 1.293 |
| 2 dormitórios | 40 | US$ 77 mil | US$ 1.181 |
| 3 dormitórios | 25 | US$ 131 mil | US$ 1.023 |
| 4 dormitórios | 2 | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 4 | — | — |
| 1 dormitório | 16 | US$ 55 mil | US$ 940 |
| 2 dormitórios | 88 | US$ 68 mil | US$ 924 |
| 3 dormitórios | 145 | US$ 125 mil | US$ 751 |
| 4 dormitórios | 57 | US$ 189 mil | US$ 774 |
| 5+ dormitórios | 40 | US$ 178 mil | US$ 528 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 154 | US$ 63 mil | US$ 162 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 91 | US$ 125 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 28 | US$ 512 mil | US$ 140 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 7 | US$ 1 mi | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Imóveis à Venda em San Lorenzo
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Imóveis para Alugar em San Lorenzo
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Perguntas Frequentes sobre San Lorenzo
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Metodologia
Esta página analisa 1.120 imóveis em San Lorenzo, Paraguai.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-08-15 · atualizado 2026-08-15 03:00 UTC