Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em San Lorenzo
Quanto custa comprar e alugar em San Lorenzo, Paraguai, calculado sobre 8.584 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.183/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$77.745
Aluguel mediano (apartamento)
$493/mes
Imóveis monitorados
8.584
O preço por bairro em San Lorenzo
Onde San Lorenzo é caro e onde não é. Cada bairro com amostra suficiente, colorido pela mediana do m². Toque num deles para ver seu mercado.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Tendência de preços
Preço mediano de venda em USD, todos os imóveis
Ritmo do mercado
Mediana de Paraguai: 247 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em San Lorenzo
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $1.173 | — | — | — | $119.535 |
| Agosto de 2026 | $1.167 | — | — | — | $117.603 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 372 | $68K | $1.271 | — | — | $553 | |
| 2 | 236 | $103K | $1.244 | — | — | $641 | |
| 3 | 214 | $65K | $944 | — | — | $481 | |
| 4 | 180 | $49K | $902 | — | — | $481 | |
| 5 | 172 | $46K | $1.187 | — | — | $361 | |
| 6 | 150 | — | — | — | — | $481 | |
| 7 | 102 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 92 | — | — | — | — | $521 | |
| 9 | 88 | $93K | $834 | — | — | — | |
| 10 | 81 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 74711% | $68K | $1.167 |
CasasVer → | 3.54251% | $120K | $719 |
TerrenosVer → | 1.96828% | $93K | $147 |
CommercialVer → | 71210% | $240K | $662 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 11 | US$ 118 mil | US$ 959 |
| 1 dormitório | 245 | US$ 43 mil | US$ 1.246 |
| 2 dormitórios | 244 | US$ 78 mil | US$ 1.123 |
| 3 dormitórios | 101 | US$ 145 mil | US$ 1.076 |
| 4 dormitórios | 25 | US$ 200 mil | US$ 1.128 |
| 5+ dormitórios | 8 | US$ 99 mil | US$ 578 |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 2 | — | — |
| 1 dormitório | 98 | US$ 75 mil | US$ 913 |
| 2 dormitórios | 718 | US$ 79 mil | US$ 721 |
| 3 dormitórios | 1.600 | US$ 120 mil | US$ 769 |
| 4 dormitórios | 576 | US$ 159 mil | US$ 656 |
| 5+ dormitórios | 436 | US$ 160 mil | US$ 567 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1.013 | US$ 56 mil | US$ 150 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 548 | US$ 140 mil | US$ 164 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 226 | US$ 655 mil | US$ 159 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 118 | US$ 2 mi | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Preguntas Frecuentes sobre San Lorenzo
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Metodologia
Esta página analisa 8.584 imóveis em San Lorenzo, Paraguai.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC