Mercado imobiliário · setembro de 2026

Mercado imobiliário em Corazón de Jesús

Quanto custa comprar e alugar em Corazón de Jesús, San Lorenzo, calculado sobre 66 imóveis monitorados continuamente.

Índice TuLugar de Preços

$1.165/m²

Preço por m² (venda)

Apartamento de 2 quartos

$74.500

Aluguel mediano (apartamento)

$600/mes

Imóveis monitorados

66

Onde fica dentro de San Lorenzo

Corazón de Jesús em contexto: o preço do m² bairro a bairro em San Lorenzo. O bairro desta página está marcado com borda escura.

Explorar o mapa de preços completoBarcequillo: $944/m²Capellania: $826/m²Capilla del Monte: $820/m²Las Mercedes: $673/m²Lerida: $1.290/m²San Miguel: $1.173/m²San Pedro: $1.212/m²Santisima Trinidad: $1.786/m²Villa Amelia: $1.224/m²Villa Universitaria: $1.183/m²Virgen de Fátima: $1.181/m²Corazón de Jesús: $1.165/m²San Lorenzo: preço do m² de apartamentosMediana de venda (USD) por região · setembro de 2026 · tulugar.com$673–$1.786/m²Villa Universitaria$1.183/m²Virgen de Fátima$1.181/m²Corazón de Jesús$1.165/m²Villa Amelia$1.224/m²San Pedro$1.212/m²Santisima Trinidad$1.786/m²Capellania$826/m²Barcequillo$944/m²Las Mercedes$673/m²
$673$1.786

Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.

Abrir o mapa de preços
Abrir o mapa de preços →

Ritmo do mercado

Idade mediana dos anúncios ativos
309 diasEm linha com San Lorenzo

Mediana de San Lorenzo: 302 dias

Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.

Histórico de preços em Corazón de Jesús

Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV

Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.

MêsPreço m²Var. mensalVar. trimestralVar. anualMediana venda
Agosto de 2026$1.160———$160.000

Bairros

Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.

#Cidade / BairroImóveisVenda apto.$/m²Var. mensalVar. anualAluguel apto.
1
San MiguelVer →
384$77K$1.173
——$588
2
Villa AmeliaVer →
258$100K$1.224
——$672
3
BarcequilloVer →
202$66K$944
——$336
4
Villa UniversitariaVer →
198$44K$1.183
——$378
5
CapellaniaVer →
190$50K$826
——$479
6
Espiritu SantoVer →
175————$504
7
Maria AuxiliadoraVer →
107—————
8
San BlasVer →
102—————
9
Santisima TrinidadVer →
97$97K$1.786
———
10
San PedroVer →
91$76K$1.212
——$487

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
ApartamentosVer →
410%$73K$960
CasasVer →
1434%$129K$672
TerrenosVer →
1844%$168K$328
CommercialVer →
512%$700K$1.029

*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por quartos — Apartamentos

ApartamentosimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitório59US$ 37 milUS$ 1.272
2 dormitórios78US$ 75 milUS$ 1.101
3 dormitórios19US$ 164 milUS$ 1.180
4 dormitórios2——
5+ dormitóriossem dados——

Por quartos — Casas

CasasimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitório18US$ 76 milUS$ 941
2 dormitórios152US$ 76 milUS$ 806
3 dormitórios194US$ 101 milUS$ 756
4 dormitórios72US$ 126 milUS$ 613
5+ dormitórios95US$ 126 milUS$ 560

Por área do lote — Terrenos

O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.

Por área do lote — TerrenosimóveisMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²135US$ 58 milUS$ 140
Lote residencial500 – 2.000 m²75US$ 126 milUS$ 151
Quinta / chácara2.000 – 10.000 m²26US$ 507 milUS$ 155
Campo / fazenda> 1 ha11US$ 168 mil—

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
2
$50K-$100K
7
$100K-$200K
16
$200K-$500K
7
$500K-$1M
3
>$1M
6

Distribuição de preços — aluguel

<$300
0
$300-$600
1
$600-$1K
4
$1K-$2K
9
$2K-$5K
11
>$5K
0

Quanto vale seu imóvel em Corazón de Jesús?

Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.

Calcular o valor E por quanto alugaria?

Metodologia

Esta página analisa 66 imóveis em Corazón de Jesús, San Lorenzo.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Dados em 2026-09-17 · atualizado 2026-09-17 03:00 UTC