Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em San José
Quanto custa comprar e alugar em San José, San Lorenzo, calculado sobre 6 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.093/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$75.109
Aluguel mediano
$459/mes
Imóveis monitorados
6
Onde fica dentro de San Lorenzo
San José em contexto: o preço do m² bairro a bairro em San Lorenzo. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em San José
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $1.200 | — | — | — | $142.310 |
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 141 | $118K | $1.023 | — | — | $467 | |
| 2 | 71 | $200K | $543 | — | — | $728 | |
| 3 | 59 | $34K | $1.172 | — | — | $346 | |
| 4 | 36 | $117K | $284 | — | — | $467 | |
| 5 | 30 | $95K | $498 | — | — | $835 | |
| 6 | 26 | $209K | $689 | — | — | $918 | |
| 7 | 25 | $113K | $408 | — | — | $960 | |
| 8 | 24 | $63K | $461 | — | — | $634 | |
| 9 | 23 | $66K | $409 | — | — | $1.669 | |
| 10 | 23 | $66K | $923 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 1 | $75K | $1.105 |
CasasVer → | 1 | $250K | $626 |
TerrenosVer → | 1 | $1.4M | $800 |
CommercialVer → | 1 | $250K | $694 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | 1 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Imóveis à Venda em San José, San Lorenzo
Ver no mapa
Imóveis para Alugar em San José, San Lorenzo
Ver no mapa
Quanto vale seu imóvel em San José?
Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.
Metodologia
Esta página analisa 6 imóveis em San José, San Lorenzo.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Por perto
- Santa María(13)
- Santa Lucia(9)
- San Francisco(9)
- Virgen de Fátima(25)
- Las Mercedes(7)
- San Blas(13)
- San Juan - Calle'i(9)
- San Isidro(9)
- San Pedro(5)
- San Luis(10)
- San Ramón(4)
- Maria Auxiliadora(12)
- Casco Histórico San Lorenzo
- Los Laureles(9)
- Corazón de Jesús(7)
- Florida(6)
- Inmaculada(8)
- Sagrada Familia(13)
- Santa Librada(3)
- Ñu Porã(10)
- Villa Amelia(71)
- Santa Ana(10)
- San Antonio - Ciudad(20)
- Virgen de los Remedios(19)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-16 · atualizado 2026-08-16 03:00 UTC