Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Villa Amelia
Quanto custa comprar e alugar em Villa Amelia, San Lorenzo, calculado sobre 258 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.224/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$105.000
Aluguel mediano (apartamento)
$672/mes
Imóveis monitorados
258
Onde fica dentro de San Lorenzo
Villa Amelia em contexto: o preço do m² bairro a bairro em San Lorenzo. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Ritmo do mercado
Mediana de San Lorenzo: 315 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em Villa Amelia
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.201 | — | — | — | $177.240 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 383 | $77K | $1.173 | — | — | $588 | |
| 2 | 202 | $66K | $944 | — | — | $336 | |
| 3 | 197 | $44K | $1.183 | — | — | $378 | |
| 4 | 190 | $50K | $826 | — | — | $479 | |
| 5 | 175 | — | — | — | — | $504 | |
| 6 | 107 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 102 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 97 | $97K | $1.786 | — | — | — | |
| 9 | 91 | $76K | $1.212 | — | — | $487 | |
| 10 | 90 | $97K | $820 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 3418% | $84K | $1.192 |
CasasVer → | 7340% | $193K | $945 |
TerrenosVer → | 6636% | $192K | $260 |
CommercialVer → | 116% | $1.0M | $446 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 11 | US$ 61 mil | US$ 1.263 |
| 2 dormitórios | 13 | US$ 105 mil | US$ 1.117 |
| 3 dormitórios | 7 | US$ 172 mil | US$ 1.183 |
| 4 dormitórios | 2 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 6 | US$ 193 mil | — |
| 2 dormitórios | 5 | US$ 84 mil | US$ 768 |
| 3 dormitórios | 79 | US$ 225 mil | US$ 1.131 |
| 4 dormitórios | 20 | US$ 220 mil | US$ 853 |
| 5+ dormitórios | 11 | US$ 255 mil | US$ 1.109 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 35 | US$ 100 mil | US$ 261 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 34 | US$ 220 mil | US$ 257 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 14 | US$ 1 mi | US$ 234 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 1 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Imóveis à Venda em Villa Amelia, San Lorenzo
Ver no mapa
Imóveis para Alugar em Villa Amelia, San Lorenzo
Ver no mapa
Quanto vale seu imóvel em Villa Amelia?
Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.
Metodologia
Esta página analisa 258 imóveis em Villa Amelia, San Lorenzo.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Filtrar imóveis
Por perto
- San Isidro(46)
- Villa Universitaria(197)
- Sagrada Familia(61)
- San Pedro(91)
- San Francisco(55)
- Inmaculada(28)
- San Juan - Calle'i(52)
- Casco Histórico San Lorenzo
- Corazón de Jesús(67)
- Santa María(72)
- San Blas(102)
- San Roque(51)
- San José(57)
- Santo Rey(59)
- Maria Auxiliadora(107)
- San Rafael(31)
- Los Laureles(39)
- San Antonio - Ciudad(89)
- San Miguel(383)
- Barcequillo(202)
- Las Mercedes(40)
- Capellania(190)
- San Antonio
- Florida(59)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-09-30 · atualizado 2026-09-30 03:00 UTC