Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Espiritu Santo
Quanto custa comprar e alugar em Espiritu Santo, San Lorenzo, calculado sobre 148 imóveis monitorados continuamente.
Casas · preço mediano (venda)
$102.459
Aluguel mediano (apartamento)
$512/mes
Imóveis monitorados
148
Onde fica dentro de San Lorenzo
Espiritu Santo em contexto: o preço do m² bairro a bairro em San Lorenzo. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Ritmo do mercado
Mediana de San Lorenzo: 237 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em Espiritu Santo
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.103 | — | — | — | $100.803 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 367 | $62K | $1.173 | — | — | $615 | |
| 2 | 231 | $100K | $1.224 | — | — | $683 | |
| 3 | 211 | $67K | $944 | — | — | $511 | |
| 4 | 180 | $53K | $826 | — | — | $512 | |
| 5 | 167 | $46K | $1.183 | — | — | $397 | |
| 6 | 102 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 91 | — | — | — | — | $550 | |
| 8 | 91 | $97K | $1.786 | — | — | — | |
| 9 | 86 | $99K | $820 | — | — | — | |
| 10 | 81 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 22% | $70K | $701 |
CasasVer → | 6050% | $102K | $656 |
TerrenosVer → | 4437% | $100K | $150 |
CommercialVer → | 1311% | $222K | $469 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 20 | US$ 82 mil | US$ 719 |
| 3 dormitórios | 47 | US$ 108 mil | US$ 595 |
| 4 dormitórios | 8 | US$ 117 mil | US$ 540 |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 21 | US$ 56 mil | US$ 154 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 15 | US$ 100 mil | US$ 122 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 8 | US$ 440 mil | US$ 143 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 1 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Imóveis à Venda em Espiritu Santo, San Lorenzo
Ver no mapa
Quanto vale seu imóvel em Espiritu Santo?
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Metodologia
Esta página analisa 148 imóveis em Espiritu Santo, San Lorenzo.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Por perto
- Villa del Agronomo(65)
- Lote Guasu(34)
- Barcequillo(211)
- Capellania(180)
- Santo Tomás(61)
- Capilla del Monte(86)
- Nuestra Señora de la Asunción(60)
- San Rafael(31)
- Caacupé Miraflores(61)
- San Felipe(32)
- San Roque(40)
- San Antonio
- Villa Industrial(74)
- San Antonio - Ciudad(91)
- La Encarnación(39)
- Rincon(39)
- Villa Universitaria(167)
- Los Nogales(61)
- Inmaculada(23)
- Corazón de Jesús(55)
- Santisima Trinidad(91)
- Casco Histórico San Lorenzo
- Maria Auxiliadora(102)
- San Pedro(79)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-02 · atualizado 2026-10-02 03:00 UTC