Relatório do mercado imobiliário de Paraguai — maio de 2026
Os apartamentos em Paraguai estão em $1,612 por m² (venda) em maio de 2026.
As casas estão em $759 por m².
Resumo mensal do mercado imobiliário de Paraguai elaborado pelo TuLugar a partir de 14,623 imóveis ativos. Meses publicados não são alterados; a metodologia é pública.
O mais importante
- O m² residencial está em $1,233.
- Um Airbnb típico fatura $930 por mês com 55% de ocupação.
- A rentabilidade bruta de apartamentos é de 8,8% ao ano — cerca de 11 anos de aluguel para pagar a compra.
Números-chave
Cada número é calculado por tipo de imóvel — nunca misturamos apartamentos, casas e terrenos em uma mesma média.
Aluguel de temporada (Airbnb)
Medianas sobre imóveis inteiros ativos no mês. Em mercados pequenos e destinos sazonais, variações mensais fortes costumam refletir a troca de estação, não uma tendência.
Em Assunção, o maior mercado com 2,084 imóveis inteiros, a tarifa mediana foi $46/noite com 62% de ocupação.
Por cidade
Cidades com pelo menos 50 imóveis inteiros analisados no mês.
| Cidade | Tarifa/noite | Ocupação | Renda/mês | Var. tarifa | Anúncios |
|---|---|---|---|---|---|
| Assunção | $46 | 62% | $892 | -4.2% | 2,084 |
| San Bernardino | $118 | 52% | $1,864 | +1.3% | 228 |
| Luque | $32 | 52% | $540 | 0.0% | 193 |
| Cidade do Leste | $60 | 60% | $1,129 | 0.0% | 169 |
| Fernando de la Mora | $33 | 58% | $627 | — | 76 |
| Ciudad de Arroyo Pora-Sub Urbano | $65 | 52% | $1,040 | — | 65 |
| Areguá | $111 | 51% | $1,778 | — | 62 |
| San Lorenzo | $37 | 51% | $695 | — | 62 |
| Ypacaraí | $104 | 52% | $1,710 | — | 61 |
| Lambaré | $74 | 52% | $1,170 | — | 60 |
| Caacupé | $69 | 52% | $1,221 | — | 59 |
| Mariano Roque Alonso | $46 | 52% | $750 | — | 57 |
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Fontes e metodologia
Dados: anúncios ativos publicados no TuLugar (preços anunciados, não de fechamento), calculados por tipo de imóvel, e dados públicos de aluguel de temporada. A oferta vem das imobiliárias e incorporadoras que publicam no TuLugar. Série mensal imutável.
Ao citar este relatório, credite o TuLugar como fonte com um link para esta página.