Airbnb em Pueblo Libre, Lima — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Pueblo Libre, Lima, Peru. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 46
Ocupação
55%
Imóveis Ativos
79
Renda/Mes
US$ 615
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Pueblo Libre vs média de Lima
Dados de outubro de 2026
Analisamos 79 imóveis de aluguel de temporada em Pueblo Libre, com uma tarifa mediana de $46/noite e uma taxa de ocupação de 55%, gerando uma receita estimada de $615/mês.
| Métrica | Bairro Pueblo Libre | Cidade Lima | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $46 | $49 | -7% |
| Taxa de Ocupação | 55% | 47% | +8pp |
| Imóveis Ativos | 79 | 1964 | 4% |
| Receita Mensal Est. | $615 | $667 | -8% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 1 | - | 55% | - |
| 11 quarto | 43 | US$ 40 | 47% | US$ 513 |
| 22 quartos | 24 | US$ 49 | 57% | US$ 748 |
| 33 quartos | 10 | - | 55% | - |
| 44 quartos | 1 | - | 55% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Pueblo Libre
79 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 quartos | $69 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $52 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $51 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $53 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $34 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $39 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $47 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $46 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $33 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $39 |
Mostrando 1-10 de 79 imóveis
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Imóveis em Pueblo Libre geram uma mediana de US$ 615/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Pueblo Libre
Pueblo Libre tem um preço mediano de US$ 46/noite com 55% de ocupação e 79 propriedades ativas. Comparado com Lima, o preço por noite é 7% abaixo da média da cidade e a ocupação é 18% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Pueblo Libre, Lima. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 79 imóveis ativos. Esta página reflete dados de outubro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.