Mercado imobiliário em Montevideo
Uruguay · Dados em 22 de julho de 2026
O preço mediano residencial em Montevideo é de $2,954 por m², com 1,975 imóveis monitorados e uma mediana de venda de $161K. Um apartamento de 2 quartos custa tipicamente $172K.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 339 | $145K | $2,354 | — | — | $746 | |
| 2 | 312 | $217K | $3,481 | — | — | $945 | |
| 3 | 103 | $329K | $4,180 | — | — | $1,775 | |
| 4 | 72 | $440K | $3,913 | — | — | $1,900 | |
| 5 | 46 | $112K | $1,750 | — | — | $584 | |
| 6 | 15 | $125K | $2,393 | — | — | $796 |
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 57 | $111K | $3,294 |
| 1 dormitório | 117 | $140K | $3,414 |
| 2 dormitórios | 90 | $172K | $2,767 |
| 3 dormitórios | 46 | $238K | $2,408 |
| 4 dormitórios | 11 | $280K | $3,011 |
| 5+ dormitórios | 3 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 3 | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 15 | $95K | $1,571 |
| 3 dormitórios | 28 | $192K | $1,404 |
| 4 dormitórios | 10 | $185K | $1,261 |
| 5+ dormitórios | 19 | $305K | $1,463 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 24 | $350K | $1,012 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 13 | $490K | $783 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 9 | $550K | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 2 | — | — |
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Imóveis à Venda em Montevideo
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Imóveis para Alugar em Montevideo
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Perguntas Frequentes sobre Montevideo
Metodologia
Esta página analisa 1,975 imóveis monitorados em Montevideo, Uruguay.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
Por perto
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Mais sobre esta área
Dados em 2026-07-22 · atualizado 2026-07-22 03:00 UTC