Airbnb en Caballito, Buenos Aires — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Caballito, Buenos Aires, Argentina. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
32 US$
Ocupación
71%
Propiedades Analizadas
3
Ingreso/Mes
1503 US$
mediana: 1611 US$/mes
Resumen del Mercado
Caballito vs promedio de Buenos Aires
Datos al agosto de 2026
Analizamos 3 propiedades de alquiler temporario en Caballito, con una tarifa mediana de $72/noche y una tasa de ocupación de 71%, generando un ingreso estimado de $1611/mes.
| Métrica | Barrio Caballito | Ciudad Buenos Aires | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $72 | $63 | +14% |
| Tasa de Ocupación | 71% | 74% | -3pp |
| Propiedades Analizadas | 3 | 6606 | 0% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.611 | $1.246 | +29% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 3 | 32 US$ | 71% | 1503 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 20 días, el precio mediano en Caballito subió un 2.2% a $71/noche. La ocupación subió a 77%.
Propiedades analizadas en Caballito
3 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $71 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $94 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $51 |
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Todavía no hay propiedades publicadas en Caballito
Seguimos los alquileres temporarios de Caballito, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en Caballito?
Las propiedades en Caballito generan un promedio de 1503 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Caballito
Caballito tiene un precio promedio de 32 US$/noche con 71% de ocupación y 3 propiedades activas. Comparado con Buenos Aires, el precio por noche es 49% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Caballito, Buenos Aires. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 3 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.