Airbnb en Parque Patricios, Buenos Aires — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Parque Patricios, Buenos Aires, Argentina. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
25 US$
Ocupación
24%
Propiedades Analizadas
1
Ingreso/Mes
193 US$
mediana: 193 US$/mes
Resumen del Mercado
Parque Patricios vs promedio de Buenos Aires
Datos al agosto de 2026
Analizamos 1 propiedades de alquiler temporario en Parque Patricios, con una tarifa mediana de $27/noche y una tasa de ocupación de 24%, generando un ingreso estimado de $193/mes.
| Métrica | Barrio Parque Patricios | Ciudad Buenos Aires | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $27 | $63 | -57% |
| Tasa de Ocupación | 24% | 74% | -50pp |
| Propiedades Analizadas | 1 | 6606 | 0% |
| Ingreso Mensual Est. | $193 | $1.246 | -85% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 1 | 25 US$ | 24% | 193 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 19 días, el precio mediano en Parque Patricios subió un 5.6% a $26/noche.
Propiedades analizadas en Parque Patricios
1 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $27 |
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Todavía no hay propiedades publicadas en Parque Patricios
Seguimos los alquileres temporarios de Parque Patricios, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
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Las propiedades en Parque Patricios generan un promedio de 193 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Parque Patricios
Parque Patricios tiene un precio promedio de 25 US$/noche con 24% de ocupación y 1 propiedades activas. Comparado con Buenos Aires, el precio por noche es 61% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 68% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Parque Patricios, Buenos Aires. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 1 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.