Airbnb en Alta Córdoba, Córdoba — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Alta Córdoba, Córdoba, Argentina. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
274 US$
Ocupación
53%
Propiedades Analizadas
49
Ingreso/Mes
739 US$
mediana: 648 US$/mes
Resumen del Mercado
Alta Córdoba vs promedio de Córdoba
Datos al agosto de 2026
Analizamos 49 propiedades de alquiler temporario en Alta Córdoba, con una tarifa mediana de $54/noche y una tasa de ocupación de 53%, generando un ingreso estimado de $648/mes.
| Métrica | Barrio Alta Córdoba | Ciudad Córdoba | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $54 | $52 | +4% |
| Tasa de Ocupación | 53% | 42% | +11pp |
| Propiedades Analizadas | 49 | 296 | 17% |
| Ingreso Mensual Est. | $648 | $661 | -2% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 37 | 524 US$ | 55% | 718 US$ |
| 11 dormitorio | 9 | 57 US$ | 53% | 844 US$ |
| 22 dormitorios | 3 | 78 US$ | 29% | 646 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Propiedades analizadas en Alta Córdoba
49 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $91 |
| 2 | Apartamento | $78 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $66 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $56 |
| 5 | Apartamento | $54 |
| 6 | Apartamento | $51 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $47 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $45 |
| 9 | Apartamento | $49 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $69 |
Mostrando 1-10 de 49 propiedades
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¿Cuánto rinde alquilar por temporada?
Lo que factura un Airbnb típico en un año, comparado con lo que cuesta comprar un departamento típico en el mismo barrio.
Rendimiento bruto anual
16.9%
Bruto: antes de limpieza, comisiones de la plataforma, administración, amoblamiento e impuestos. Es el techo, no lo que queda en el bolsillo.
- Facturación anual mediana (Airbnb)
- US$ 10.620/año
- 50 Airbnb
- Precio mediano de un departamento
- US$ 63.000
- 71 en venta
Compara el Airbnb típico con el departamento típico del barrio. Donde no son el mismo tipo de vivienda, la relación se desvía.
Airbnb al 14 de agosto · precios de venta al 17 de agosto. Las dos fuentes se actualizan por separado.
Ver el mercado de venta de este barrio →Todavía no hay propiedades publicadas en Alta Córdoba
Seguimos los alquileres temporarios de Alta Córdoba, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en Alta Córdoba?
Las propiedades en Alta Córdoba generan un promedio de 739 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Alta Córdoba
Alta Córdoba tiene un precio promedio de 274 US$/noche con 53% de ocupación y 49 propiedades activas. Comparado con Córdoba, el precio por noche es 430% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 26% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Alta Córdoba, Córdoba. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 49 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.