Airbnb en Carihue, San Carlos de Bariloche — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Carihue, San Carlos de Bariloche, Argentina. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
93 US$
Ocupación
60%
Propiedades Activas
30
Ingreso/Mes
1228 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Carihue vs promedio de San Carlos de Bariloche
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 30 propiedades de alquiler temporario en Carihue, con una tarifa mediana de $93/noche y una tasa de ocupación de 60%, generando un ingreso estimado de $1228/mes.
| Métrica | Barrio Carihue | Ciudad San Carlos de Bariloche | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $93 | $81 | +15% |
| Tasa de Ocupación | 60% | 40% | +20pp |
| Propiedades Activas | 30 | 1007 | 3% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.228 | $817 | +50% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 15 | - | 63% | - |
| 11 dormitorio | 10 | 90 US$ | 60% | 1425 US$ |
| 22 dormitorios | 5 | - | 63% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 38 días, el precio mediano en Carihue subió un 6% a $86/noche. La ocupación subió a 52%.
Propiedades analizadas en Carihue
30 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $59 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $90 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $75 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $103 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $96 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $185 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $73 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $170 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $2329 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $110 |
Mostrando 1-10 de 30 propiedades
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Las propiedades en Carihue generan una mediana de 1228 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Carihue
Carihue tiene un precio mediano de 93 US$/noche con 60% de ocupación y 30 propiedades activas. Comparado con San Carlos de Bariloche, el precio por noche es 15% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 50% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Carihue, San Carlos de Bariloche. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 30 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.