Airbnb en Santuario, San Nicolás de los Arroyos — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Santuario, San Nicolás de los Arroyos, Argentina. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
83 US$
Ocupación
17%
Propiedades Activas
5
Ingreso/Mes
399 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Santuario vs promedio de San Nicolás de los Arroyos
Datos al octubre de 2026
Analizamos 5 propiedades de alquiler temporario en Santuario, con una tarifa mediana de $83/noche y una tasa de ocupación de 17%, generando un ingreso estimado de $399/mes.
| Métrica | Barrio Santuario | Ciudad San Nicolás de los Arroyos | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $83 | $94 | -12% |
| Tasa de Ocupación | 17% | 17% | 0pp |
| Propiedades Activas | 5 | 70 | 7% |
| Ingreso Mensual Est. | $399 | $292 | +37% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 4 | - | 13% | - |
| 22 dormitorios | 1 | - | 13% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Propiedades analizadas en Santuario
5 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $90 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $74 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $57 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $92 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $83 |
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Todavía no hay propiedades publicadas en Santuario
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Listo para Invertir en Santuario?
Las propiedades en Santuario generan una mediana de 399 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Santuario
Santuario tiene un precio mediano de 83 US$/noche con 17% de ocupación y 5 propiedades activas. Comparado con San Nicolás de los Arroyos, el precio por noche es 12% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Santuario, San Nicolás de los Arroyos. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 5 propiedades activas. Esta página refleja datos al octubre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.