Mercado inmobiliario en Villa Ortúzar, Buenos Aires
Argentina · Datos al 27 de julio de 2026
El precio mediano residencial en Villa Ortúzar, Buenos Aires es de $2,923 por m², con 394 propiedades analizadas y una mediana de venta de $196K. Un departamento de 2 dormitorios cuesta típicamente $245K.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3,910 | $190K | $3,250 | — | — | $736 | |
| 2 | 1,905 | $159K | $2,369 | — | — | $502 | |
| 3 | 1,877 | $189K | $3,222 | — | — | $636 | |
| 4 | 1,684 | $133K | $2,625 | — | — | $602 | |
| 5 | 1,585 | $90K | $1,649 | — | — | $435 | |
| 6 | 1,495 | $127K | $2,206 | — | — | $502 | |
| 7 | 1,388 | $69K | $1,475 | — | — | $462 | |
| 8 | 1,299 | $136K | $1,746 | — | — | $468 | |
| 9 | 1,299 | $172K | $2,690 | — | — | $529 | |
| 10 | 1,172 | $95K | $1,697 | — | — | $562 |
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 4 | — | — |
| 1 dormitorio | 7 | $139K | $3,424 |
| 2 dormitorios | 3 | — | — |
| 3 dormitorios | 3 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 14 | $343K | $1,442 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 394 propiedades en Villa Ortúzar, Buenos Aires.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Datos al 2026-07-27 · refrescados 2026-07-27 03:00 UTC