Airbnb en Alto Alberdi, Córdoba — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Alto Alberdi, Córdoba, Argentina. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
47 US$
Ocupación
33%
Propiedades Activas
46
Ingreso/Mes
530 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Alto Alberdi vs promedio de Córdoba
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 46 propiedades de alquiler temporario en Alto Alberdi, con una tarifa mediana de $47/noche y una tasa de ocupación de 33%, generando un ingreso estimado de $530/mes.
| Métrica | Barrio Alto Alberdi | Ciudad Córdoba | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $47 | $55 | -15% |
| Tasa de Ocupación | 33% | 63% | -30pp |
| Propiedades Activas | 46 | 1090 | 4% |
| Ingreso Mensual Est. | $530 | $907 | -42% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 27 | - | 37% | - |
| 11 dormitorio | 16 | 45 US$ | 30% | 484 US$ |
| 22 dormitorios | 3 | - | 37% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 32 días, el precio mediano en Alto Alberdi subió un 5% a $47/noche. La ocupación subió a 32%.
Propiedades analizadas en Alto Alberdi
46 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $72 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $71 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $45 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $44 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $28 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $64 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $76 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $38 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $44 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $66 |
Mostrando 1-10 de 46 propiedades
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Las propiedades en Alto Alberdi generan una mediana de 530 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Alto Alberdi
Alto Alberdi tiene un precio mediano de 47 US$/noche con 33% de ocupación y 46 propiedades activas. Comparado con Córdoba, el precio por noche es 15% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 47% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Alto Alberdi, Córdoba. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 46 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.