Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Nueva Córdoba
Qué cuesta comprar y alquilar en Nueva Córdoba, Córdoba, calculado sobre 4.222 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.863/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$145.000
Alquiler mediano (departamento)
$497/mes
Propiedades monitoreadas
4.222
Dónde se ubica dentro de Córdoba
Nueva Córdoba en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Córdoba. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Nueva Córdoba
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.860 | — | — | — | $125.000 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3.216 | $83K | $1.143 | — | — | $412 | |
| 2 | 1.534 | $62K | $1.123 | — | — | $374 | |
| 3 | 1.531 | $104K | $1.667 | — | — | $477 | |
| 4 | 1.121 | $67K | $1.119 | — | — | $359 | |
| 5 | 781 | $79K | $1.387 | — | — | $404 | |
| 6 | 711 | $410K | $2.235 | — | — | $1.511 | |
| 7 | 642 | $185K | $1.604 | — | — | $530 | |
| 8 | 562 | $370K | $1.751 | — | — | $1.721 | |
| 9 | 405 | $75K | $1.327 | — | — | $397 | |
| 10 | 314 | $320K | $2.538 | — | — | $1.258 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 2.73988% | $125K | $1.848 |
CasasVer → | 582% | $230K | $1.151 |
TerrenosVer → | 271% | $359K | $1.600 |
ComercialVer → | 2909% | $110K | $1.527 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 3 | — | — |
| 1 dormitorio | 830 | US$101 K | US$ 1.916 |
| 2 dormitorios | 638 | US$145 K | US$ 1.870 |
| 3 dormitorios | 281 | US$220 K | US$ 1.548 |
| 4 dormitorios | 46 | US$245 K | US$ 1.359 |
| 5+ dormitorios | 3 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 4 | — | — |
| 2 dormitorios | 4 | — | — |
| 3 dormitorios | 7 | US$250 K | — |
| 4 dormitorios | 4 | — | — |
| 5+ dormitorios | 8 | US$555 K | US$ 1.591 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 19 | US$350 K | US$ 1.656 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 2 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 4.222 propiedades en Nueva Córdoba, Córdoba.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Güemes(781)
- Centro(3.216)
- Barriada de Kronfuss
- Rogelio Martínez(26)
- Cáceres(4)
- Observatorio(297)
- Bella Vista(20)
- Colinas de Vélez Sarsfield(9)
- Iponá(28)
- Bajada San Roque(4)
- Crisol Norte(21)
- Villa Revol Anexo(5)
- Paso de Los Andes(93)
- Achaval Peña(2)
- Jardín(78)
- Crisol Sur(55)
- San Fernando(29)
- Villa Revol(32)
- Cupani(12)
- Maurizi(12)
- Bella Vista Oeste(2)
- Juniors(126)
- Ducasse(51)
- Industrial Este
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-09-19 · refrescados 2026-09-19 15:40 UTC