Airbnb en Santiago Centro, Santiago — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Santiago Centro, Santiago, Chile. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
32 US$
Ocupación
53%
Propiedades Analizadas
764
Ingreso/Mes
717 US$
mediana: 663 US$/mes
Resumen del Mercado
Santiago Centro vs promedio de Santiago
Datos al julio de 2026
Analizamos 764 propiedades de alquiler temporario en Santiago Centro, con una tarifa mediana de $47/noche y una tasa de ocupación de 53%, generando un ingreso estimado de $663/mes.
| Métrica | Barrio Santiago Centro | Ciudad Santiago | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $47 | $51 | -7% |
| Tasa de Ocupación | 53% | 57% | -4pp |
| Propiedades Analizadas | 764 | 1475 | 52% |
| Ingreso Mensual Est. | $663 | $819 | -19% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 126 | 26 US$ | 30% | 353 US$ |
| 11 dormitorio | 553 | 32 US$ | 53% | 684 US$ |
| 22 dormitorios | 79 | 204 US$ | 56% | 999 US$ |
| 33 dormitorios | 6 | 77 US$ | 23% | 426 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 79 días, el precio mediano en Santiago Centro bajó un 8.6% a $54/noche. La ocupación subió a 38%.
Propiedades analizadas en Santiago Centro
764 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $75 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $77 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $67 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $64 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $66 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $64 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $65 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $58 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $102 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $55 |
Mostrando 1-10 de 764 propiedades
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Listo para Invertir en Santiago Centro?
Las propiedades en Santiago Centro generan un promedio de 717 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Santiago Centro
Santiago Centro tiene un precio promedio de 32 US$/noche con 53% de ocupación y 764 propiedades activas. Comparado con Santiago, el precio por noche es 37% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 7% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Santiago Centro, Santiago. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 764 propiedades activas. Esta página refleja datos al julio de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.