Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Localidad Kennedy
Qué cuesta comprar y alquilar en Localidad Kennedy, Bogotá, calculado sobre 1.981 propiedades monitoreadas de forma continua.
Casas · precio mediano (venta)
$209.215
Departamento de 2 dormitorios
$78.858
Alquiler mediano (departamento)
$451/mes
Propiedades monitoreadas
1.981
Dónde se ubica dentro de Bogotá
Localidad Kennedy en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Bogotá. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de Bogotá: 133 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 11.300 | — | — | — | — | — | |
| 2 | 10.781 | $450K | $2.907 | — | — | $2.383 | |
| 3 | 7.704 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 2.705 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 2.693 | $128K | $2.182 | — | — | $578 | |
| 6 | 2.656 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 2.213 | $173K | $2.405 | — | — | $659 | |
| 8 | 2.066 | $160K | $2.852 | — | — | $739 | |
| 9 | 1.066 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 751 | $100K | $2.243 | — | — | $503 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 62440% | $92K | $1.821 |
CasasVer → | 80952% | $209K | $1.117 |
TerrenosVer → | 272% | $579K | $1.293 |
ComercialVer → | 1016% | $483K | $1.725 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 19 | US$64 K | US$ 1.973 |
| 2 dormitorios | 192 | US$79 K | US$ 1.857 |
| 3 dormitorios | 391 | US$109 K | US$ 1.792 |
| 4 dormitorios | 8 | US$117 K | US$ 1.569 |
| 5+ dormitorios | 2 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 18 | US$80 K | US$ 2.228 |
| 2 dormitorios | 27 | US$84 K | US$ 1.300 |
| 3 dormitorios | 142 | US$170 K | US$ 1.446 |
| 4 dormitorios | 147 | US$219 K | US$ 1.308 |
| 5+ dormitorios | 453 | US$219 K | US$ 892 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 15 | US$193 K | US$ 1.267 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 5 | US$1 M | US$ 1.454 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 6 | US$4 M | US$ 1.123 |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 1.981 propiedades en Localidad Kennedy, Bogotá.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Datos al 2026-09-10 · refrescados 2026-09-10 20:46 UTC