Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Manga
Qué cuesta comprar y alquilar en Manga, Cartagena, calculado sobre 889 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.911/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$191.062
Alquiler mediano (departamento)
$1.463/mes
Propiedades monitoreadas
889
Dónde se ubica dentro de Cartagena
Manga en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Cartagena. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de Cartagena: 224 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Manga
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $1.870 | — | — | — | $269.949 |
| Agosto de 2026 | $1.973 | — | — | — | $282.565 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.519 | $364K | $3.084 | — | — | $1.479 | |
| 2 | 550 | $524K | $3.139 | — | — | $2.311 | |
| 3 | 389 | $518K | $4.808 | — | — | $1.864 | |
| 4 | 353 | $237K | $2.520 | — | — | $1.159 | |
| 5 | 297 | $225K | $2.186 | — | — | $1.254 | |
| 6 | 268 | $120K | $1.249 | — | — | $763 | |
| 7 | 249 | $104K | $1.817 | — | — | $863 | |
| 8 | 213 | $102K | $1.188 | — | — | $1.037 | |
| 9 | 193 | $349K | $4.213 | — | — | $1.418 | |
| 10 | 189 | $277K | $2.588 | — | — | $1.325 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 44565% | $231K | $1.994 |
CasasVer → | 19228% | $441K | $1.695 |
TerrenosVer → | 30% | $863K | $953 |
ComercialVer → | 467% | $229K | $2.380 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 5 | US$129 K | US$ 2.589 |
| 2 dormitorios | 53 | US$191 K | US$ 2.067 |
| 3 dormitorios | 172 | US$231 K | US$ 1.735 |
| 4 dormitorios | 19 | US$293 K | US$ 1.695 |
| 5+ dormitorios | 4 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 28 | US$280 K | US$ 1.736 |
| 4 dormitorios | 46 | US$339 K | US$ 1.544 |
| 5+ dormitorios | 41 | US$770 K | US$ 1.743 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sin datos | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 2 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 889 propiedades en Manga, Cartagena.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Pie De La Popa(268)
- Barrio Chino(17)
- Pie del Cerro(32)
- Lo Amador(9)
- El Espinal(37)
- Martínez Martelo(7)
- La Quinta(7)
- Nariño(8)
- Getsemaní(145)
- El Prado(17)
- La Matuna(129)
- La Esperanza(5)
- Bocagrande(1.519)
- Alcibia(23)
- Bruselas(19)
- La María(13)
- Torices(249)
- Loma Fresca
- San Diego(193)
- Centro(389)
- Paraíso II
- Juan XXIII
- Amberes(23)
- Pablo VI - I
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-09 · refrescados 2026-11-09 03:00 UTC