Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Providencia
Qué cuesta comprar y alquilar en Providencia, Cartagena, calculado sobre 43 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$940/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$70.878
Alquiler mediano (departamento)
$370/mes
Propiedades monitoreadas
43
Dónde se ubica dentro de Cartagena
Providencia en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Cartagena. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Providencia
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $922 | — | — | — | $87.098 |
| Agosto de 2026 | $1.056 | — | — | — | $89.316 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.519 | $364K | $3.084 | — | — | $1.479 | |
| 2 | 889 | $226K | $1.911 | — | — | $1.463 | |
| 3 | 550 | $524K | $3.139 | — | — | $2.311 | |
| 4 | 389 | $518K | $4.808 | — | — | $1.864 | |
| 5 | 353 | $237K | $2.520 | — | — | $1.159 | |
| 6 | 297 | $225K | $2.186 | — | — | $1.254 | |
| 7 | 268 | $120K | $1.249 | — | — | $763 | |
| 8 | 249 | $104K | $1.817 | — | — | $863 | |
| 9 | 213 | $102K | $1.188 | — | — | $1.037 | |
| 10 | 193 | $349K | $4.213 | — | — | $1.418 |
Por tipo de propiedad
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 3 | — | — |
| 3 dormitorios | 7 | US$77 K | US$ 937 |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | 2 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 43 propiedades en Providencia, Cartagena.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Villa Rosita(3)
- Anita(10)
- El Gallo(7)
- El Recreo(93)
- Las Palmeras(12)
- La Concepción(115)
- Viejo Porvenir(9)
- Parque Heredia(55)
- Nuevo Porvenir(2)
- Santa Lucía(72)
- Santa Mónica(87)
- Ternera(66)
- Chapacuá(2)
- San José Obrero
- Alameda La Victoria(79)
- Los Alpes(93)
- San Pedro(16)
- Nuevo Paraíso(5)
- Olaya - Sector La Magdalena(2)
- Fredonia
- El Socorro(28)
- El Rubí(2)
- Olaya St. Estrella(1)
- 13 De Junio(33)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-09 · refrescados 2026-11-09 03:00 UTC