Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Congreso
Qué cuesta comprar y alquilar en Congreso, Córdoba, calculado sobre 9 propiedades monitoreadas de forma continua.
Propiedades monitoreadas
9
Dónde se ubica dentro de Córdoba
Congreso en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Córdoba. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Congreso
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $489 | — | — | — | $43.000 |
| Agosto de 2026 | $489 | — | — | — | $19.000 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3.986 | $125K | $1.860 | — | — | $486 | |
| 2 | 3.259 | $83K | $1.147 | — | — | $421 | |
| 3 | 1.755 | $62K | $1.126 | — | — | $379 | |
| 4 | 1.514 | $105K | $1.667 | — | — | $487 | |
| 5 | 1.192 | $67K | $1.114 | — | — | $385 | |
| 6 | 905 | $65K | $1.179 | — | — | $377 | |
| 7 | 801 | $77K | $1.399 | — | — | $415 | |
| 8 | 706 | $185K | $1.519 | — | — | $745 | |
| 9 | 703 | $410K | $2.266 | — | — | $1.500 | |
| 10 | 602 | $68K | $1.097 | — | — | $367 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 114% | $43K | $489 |
CasasVer → | 343% | $66K | $556 |
TerrenosVer → | 229% | $15K | — |
ComercialVer → | 114% | $140K | $700 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 9 propiedades en Congreso, Córdoba.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- San Pedro Nolasco(3)
- Santa Isabel 1ª Sección(32)
- Residencial Sur(1)
- Santa Isabel 2ª Sección(28)
- Solares de Santa María(13)
- Mutual de los Docentes(8)
- Santa Isabel 3ª Sección(19)
- Los Olmos Sur(9)
- VICOR(18)
- Country Los Algarrobos(2)
- Los Olmos(11)
- Cabildo(18)
- Ampliación Benjamín Matienzo(4)
- Ampliación Farina(3)
- La Victoria(9)
- Los Juegos(28)
- Villa Libertador(71)
- Kairos(1)
- Estación Flores(9)
- Ampliación Vélez Sársfield(4)
- Parque Latino(24)
- El Triunfo(3)
- Bº San Ignacio de Horizonte(4)
- El Equipo(4)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-08 · refrescados 2026-11-08 03:00 UTC