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Mercado inmobiliario · octubre de 2026

Mercado inmobiliario en Residencial América

Qué cuesta comprar y alquilar en Residencial América, Córdoba, calculado sobre 45 propiedades monitoreadas de forma continua.

Casas · precio mediano (venta)

$85.000

Propiedades monitoreadas

45

Amueblado con IAPIXLY.APPAmueblado con IALos muebles llegan solosPublicidadTimelapse de obraPIXLY.APPTimelapse de obraDel lote a la casa listaPublicidad

Dónde se ubica dentro de Córdoba

Residencial América en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Córdoba. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.

Explorar el mapa de precios completoAlberdi: $1.133/m²Alta Córdoba: $1.112/m²Alto Alberdi: $1.193/m²Alto Verde: $2.333/m²Alto Villasol: $1.545/m²Ampliación General Artigas: $1.980/m²Ampliación Urca: $2.078/m²Argüello: $1.554/m²Avenida: $1.536/m²Bajo Galán: $881/m²Bajo Palermo: $1.482/m²Bella Vista: $1.113/m²Campos de Manantiales: $1.100/m²Caseros: $1.300/m²Centro: $1.155/m²Cerro Chico: $1.260/m²Cerro de las Rosas: $1.840/m²Chacra del Norte: $1.312/m²Chateau Carreras: $2.074/m²Cofico: $1.305/m²Colinas de Manantiales: $1.139/m²Crisol Norte: $1.176/m²Cuestas de Manantiales: $1.092/m²Docta Parque: $1.094/m²Ducasse: $958/m²El Refugio: $1.559/m²Escobar: $1.819/m²General Bustos: $649/m²General Paz: $1.666/m²Granja de Funes: $930/m²Güemes: $1.384/m²Iponá: $1.118/m²Jardín: $1.726/m²Jardín Claret: $1.992/m²Jardín del Sud: $1.726/m²Jardín Espinosa: $1.667/m²Juniors: $1.183/m²Las Flores: $1.869/m²Las Palmas: $874/m²Las Rosas: $1.875/m²Lomas de San Martín: $804/m²Los Boulevares: $1.460/m²Los Naranjos: $1.839/m²Los Paraisos: $556/m²Los Plátanos: $760/m²Marechal: $469/m²Marqués de Sobremonte: $692/m²Maurizi: $1.129/m²Nueva Córdoba: $1.863/m²Obrero: $1.344/m²Observatorio: $1.123/m²Padre Claret: $1.149/m²Padros de Manantiales: $1.250/m²Parque Chacabuco: $1.118/m²Paso de Los Andes: $1.129/m²Patria: $1.200/m²Poeta Lugones: $1.230/m²Providencia: $1.279/m²Pueyrredón: $1.354/m²Pueyrredón Anexo: $838/m²Quebrada de las Rosas: $1.051/m²Quebradas de Manantiales: $1.006/m²Rincones de Manantiales: $1.115/m²San Fernando: $1.364/m²San Francisco: $1.526/m²San Ignacio de Manantiales: $878/m²San Martín: $925/m²San Pablo: $632/m²San Salvador: $1.017/m²San Vicente: $682/m²SEP: $365/m²Solares de Manantiales: $1.166/m²Tablada Park: $1.067/m²Teodoro Felds: $1.412/m²Terrazas de Manantiales: $1.233/m²Tranviarios: $1.380/m²Urca: $1.912/m²Uritorco: $848/m²Valle Escondido: $2.570/m²Villa Belgrano: $2.262/m²Villa Cabrera: $1.014/m²Villa Claret: $1.620/m²Villa General Urquiza: $1.349/m²Villa Quisquisacate: $1.421/m²Villa Revol: $1.032/m²Villa Rivera Indarte: $987/m²Villa San Isidro: $1.144/m²Villa Siburu: $1.235/m²Córdoba: precio del m² de departamentosMediana de venta (USD) por región · octubre de 2026 · tulugar.com$365–$2.570/m²Alta Córdoba$1.112/m²General Bustos$649/m²Los Paraisos$556/m²Pueyrredón Anexo$838/m²
$365$2.570

Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.

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Histórico de precios en Residencial América

Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV

Variación del precio por m² — Septiembre de 2026
Mensual
—
Trimestral
—
Anual
—
MesPrecio m²Var. mensualVar. trimestralVar. anualMediana venta
Septiembre de 2026$245———$85.000
Agosto de 2026$267———$84.900

Barrios

Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.

#Ciudad / BarrioPropiedadesVenta depto.$/m²Var. mensualVar. anualAlquiler depto.
1
Nueva CórdobaVer →
4.231$125K$1.863
——$487
2
CentroVer →
3.181$84K$1.155
——$425
3
AlberdiVer →
1.637$62K$1.133
——$381
4
General PazVer →
1.539$105K$1.666
——$492
5
Alta CórdobaVer →
1.144$67K$1.112
——$391
6
GüemesVer →
769$77K$1.384
——$414
7
Villa BelgranoVer →
715$405K$2.262
——$1.500
8
ArgüelloVer →
658$185K$1.554
——$785
9
Cerro de las RosasVer →
586$380K$1.840
——$1.600
10
Alto AlberdiVer →
540$65K$1.193
——$407

Por tipo de propiedad

TipoPropiedadesMediana venta$/m²*
DepartamentosVer →
39%$69K$245
CasasVer →
2985%$85K$475
ComercialVer →
26%$177K$571

*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.

Por dormitorios — Departamentos

DepartamentospropiedadesMediana$/m²
Monoambientesin datos——
1 dormitoriosin datos——
2 dormitoriossin datos——
3 dormitorios2——
4 dormitoriossin datos——
5+ dormitoriossin datos——

Por dormitorios — Casas

CasaspropiedadesMediana$/m²
Monoambientesin datos——
1 dormitoriosin datos——
2 dormitorios6US$49 KUS$ 384
3 dormitorios11US$79 KUS$ 585
4 dormitorios5US$93 KUS$ 448
5+ dormitorios1——

Distribución de precios

Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).

Distribución de precios — venta

<$50K
7
$50K-$100K
16
$100K-$200K
9
$200K-$500K
2
$500K-$1M
0
>$1M
0

Distribución de precios — alquiler

<$300
2
$300-$600
5
$600-$1K
2
$1K-$2K
2
$2K-$5K
0
>$5K
0

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Metodología

Esta página analiza 45 propiedades en Residencial América, Córdoba.

Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.

Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.

Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.

Ver metodología completa →

Datos al 2026-10-10 · refrescados 2026-10-10 03:00 UTC

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