Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en Villa Carlos Paz
Qué cuesta comprar y alquilar en Villa Carlos Paz, Argentina, calculado sobre 4.403 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.563/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$125.000
Alquiler mediano (departamento)
$427/mes
Propiedades monitoreadas
4.403
El precio por barrio en Villa Carlos Paz
Dónde es caro y dónde no dentro de Villa Carlos Paz. Cada barrio con muestra suficiente, coloreado por la mediana del m². Tocá uno para ver su mercado.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Villa Carlos Paz
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $1.538 | — | — | — | $120.000 |
| Agosto de 2026 | $1.538 | — | — | — | $120.000 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 396 | $139K | $1.000 | — | — | $476 | |
| 2 | 272 | $108K | $1.700 | — | — | $460 | |
| 3 | 254 | $85K | $1.567 | — | — | $406 | |
| 4 | 224 | $120K | $1.353 | — | — | $427 | |
| 5 | 212 | $110K | $1.793 | — | — | $392 | |
| 6 | 148 | $90K | $1.945 | — | — | $70 | |
| 7 | 100 | $100K | $1.628 | — | — | — | |
| 8 | 96 | $100K | $1.625 | — | — | — | |
| 9 | 82 | $353K | $1.970 | — | — | — | |
| 10 | 65 | $55K | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 1.58039% | $100K | $1.544 |
CasasVer → | 1.74343% | $170K | $935 |
TerrenosVer → | 53213% | $45K | $53 |
ComercialVer → | 2386% | $210K | $1.000 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 3 | — | — |
| 1 dormitorio | 396 | US$88 K | US$ 1.625 |
| 2 dormitorios | 341 | US$125 K | US$ 1.453 |
| 3 dormitorios | 98 | US$180 K | US$ 1.475 |
| 4 dormitorios | 8 | US$112 K | — |
| 5+ dormitorios | 12 | US$313 K | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | 22 | US$75 K | US$ 1.073 |
| 2 dormitorios | 237 | US$115 K | US$ 1.000 |
| 3 dormitorios | 375 | US$185 K | US$ 965 |
| 4 dormitorios | 176 | US$223 K | US$ 941 |
| 5+ dormitorios | 97 | US$250 K | US$ 800 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 52 | US$48 K | US$ 132 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 251 | US$42 K | US$ 46 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 33 | US$180 K | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 4 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Preguntas Frecuentes sobre Villa Carlos Paz
¿Cuánto vale tu propiedad en Villa Carlos Paz?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 4.403 propiedades en Villa Carlos Paz, Argentina.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Barrios destacados
Cerca de aquí
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- Comuna San Roque(70)
- Tanti(432)
- Villa Flor Serrana(55)
- Bialet Massé(624)
- Malagueño(1.745)
- San Antonio de Arredondo(457)
- Las Jarrilas(13)
- Santa María(321)
- La Calera(1.424)
- Falda del Carmen(94)
- Cosquín(398)
- Punilla(716)
- Alta Gracia(826)
- Villa Allende(1.696)
- Casa Grande(106)
- Unquillo(779)
- Mendiolaza(990)
- Valle Hermoso(233)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-10-11 · refrescados 2026-10-11 03:00 UTC