Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en Malvinas
Qué cuesta comprar y alquilar en Malvinas, Villa Carlos Paz, calculado sobre 63 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.373/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$72.500
Propiedades monitoreadas
63
Dónde se ubica dentro de Villa Carlos Paz
Malvinas en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Villa Carlos Paz. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Malvinas
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $1.373 | — | — | — | $122.500 |
| Agosto de 2026 | $1.311 | — | — | — | $110.000 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 396 | $139K | $1.000 | — | — | $476 | |
| 2 | 272 | $108K | $1.700 | — | — | $460 | |
| 3 | 254 | $85K | $1.567 | — | — | $406 | |
| 4 | 224 | $120K | $1.353 | — | — | $427 | |
| 5 | 212 | $110K | $1.793 | — | — | $392 | |
| 6 | 148 | $90K | $1.945 | — | — | $70 | |
| 7 | 100 | $100K | $1.628 | — | — | — | |
| 8 | 96 | $100K | $1.625 | — | — | — | |
| 9 | 82 | $353K | $1.970 | — | — | — | |
| 10 | 65 | $55K | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 1526% | $65K | $1.130 |
CasasVer → | 3460% | $140K | $810 |
TerrenosVer → | 35% | $29K | $64 |
ComercialVer → | 59% | $248K | $730 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 3 | — | — |
| 2 dormitorios | 4 | — | — |
| 3 dormitorios | 2 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 4 | — | — |
| 3 dormitorios | 4 | — | — |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | 2 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sin datos | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
¿Cuánto vale tu propiedad en Malvinas?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 63 propiedades en Malvinas, Villa Carlos Paz.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Manuel Belgrano(254)
- Altos de San Pedro(23)
- Miguel Muñoz A(59)
- Domingo Faustino Sarmiento(212)
- Centro(272)
- Las Rosas Norte(3)
- Los Manantiales(148)
- Miguel Muñoz B(48)
- Centro de Inquilinos(2)
- Cu-Cú(100)
- José Muñoz(96)
- Villa Dominguez(60)
- Los Algarrobos(20)
- Las Rosas Centro(6)
- El Fantasio(32)
- La Quinta 2°(16)
- Villa Suiza(40)
- Los Eucaliptos(58)
- Saladillo(27)
- La Quinta 1°(46)
- Becciú(22)
- Villa del Río(17)
- Altos de San Antonio(36)
- El Canal(36)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-10-11 · refrescados 2026-10-11 03:00 UTC