Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en Los Manantiales
Qué cuesta comprar y alquilar en Los Manantiales, Villa Carlos Paz, calculado sobre 107 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.945/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$170.000
Alquiler mediano (departamento)
$70/mes
Propiedades monitoreadas
107
Dónde se ubica dentro de Villa Carlos Paz
Los Manantiales en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Villa Carlos Paz. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Los Manantiales
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $1.945 | — | — | — | $120.000 |
| Agosto de 2026 | $1.945 | — | — | — | $115.000 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 315 | $145K | $1.000 | — | — | $460 | |
| 2 | 243 | $110K | $1.700 | — | — | $460 | |
| 3 | 205 | $85K | $1.567 | — | — | $394 | |
| 4 | 174 | $120K | $1.353 | — | — | $427 | |
| 5 | 144 | $106K | $1.793 | — | — | $400 | |
| 6 | 78 | $100K | $1.625 | — | — | — | |
| 7 | 75 | $100K | $1.628 | — | — | — | |
| 8 | 59 | $55K | — | — | — | — | |
| 9 | 57 | $285K | $1.970 | — | — | — | |
| 10 | 47 | $120K | $1.904 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 4242% | $90K | $1.945 |
CasasVer → | 4141% | $148K | $814 |
TerrenosVer → | 33% | $110K | — |
ComercialVer → | 1414% | $93K | $1.967 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 2 | — | — |
| 2 dormitorios | 2 | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | 3 | — | — |
| 4 dormitorios | 4 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 107 propiedades en Los Manantiales, Villa Carlos Paz.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Datos al 2026-10-10 · refrescados 2026-10-10 03:00 UTC