Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en Cristal
Qué cuesta comprar y alquilar en Cristal, Porto Alegre, calculado sobre 8 propiedades monitoreadas de forma continua.
Departamento de 2 dormitorios
$59.003
Propiedades monitoreadas
8
Dónde se ubica dentro de Porto Alegre
Cristal en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Porto Alegre. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 46 | $59K | $907 | — | — | — | |
| 2 | 35 | $107K | $1.504 | — | — | — | |
| 3 | 27 | $61K | $941 | — | — | — | |
| 4 | 26 | $89K | $1.610 | — | — | — | |
| 5 | 24 | $95K | $1.413 | — | — | — | |
| 6 | 24 | $106K | $1.230 | — | — | — | |
| 7 | 20 | $294K | $2.349 | — | — | — | |
| 8 | 20 | $83K | $1.179 | — | — | — | |
| 9 | 19 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 19 | — | $1.032 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 450% | $46K | $778 |
CasasVer → | 113% | $221K | — |
TerrenosVer → | 225% | $250K | $201 |
ComercialVer → | 113% | $109K | $2.880 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 2 | — | — |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sin datos | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 2 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
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Metodología
Esta página analiza 8 propiedades en Cristal, Porto Alegre.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Camaquã(2)
- Santa Tereza(18)
- Vila Assunção
- Nonoai(4)
- Tristeza(9)
- Cavalhada(10)
- Sétimo Céu(2)
- Praia de Belas(6)
- Vila Conceição
- Teresópolis(8)
- Menino Deus(26)
- Medianeira(5)
- Jardim Isabel(1)
- Pedra Redonda
- Azenha(10)
- Glória(3)
- Santo Antônio(10)
- Vila Nova(16)
- Cidade Baixa(15)
- Ipanema(19)
- Santana(6)
- Farroupilha
- Centro Histórico(46)
- Santa Cecília(9)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-10-02 · refrescados 2026-10-02 03:00 UTC