Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Recreio dos Bandeirantes
Qué cuesta comprar y alquilar en Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro, calculado sobre 118 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.438/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$114.563
Alquiler mediano
$1.158/mes
Propiedades monitoreadas
118
Dónde se ubica dentro de Rio de Janeiro
Recreio dos Bandeirantes en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Rio de Janeiro. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de Rio de Janeiro: 161 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Recreio dos Bandeirantes
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $1.436 | — | — | — | $162.179 |
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 136 | $343K | $2.063 | — | — | $2.315 | |
| 2 | 76 | $55K | $511 | — | — | $3.050 | |
| 3 | 64 | $164K | $1.166 | — | — | $1.611 | |
| 4 | 61 | $121K | $1.223 | — | — | $1.050 | |
| 5 | 58 | $64K | $715 | — | — | $241 | |
| 6 | 40 | $96K | $792 | — | — | $241 | |
| 7 | 31 | $56K | $514 | — | — | $482 | |
| 8 | 31 | $60K | $738 | — | — | $266 | |
| 9 | 30 | $139K | $1.700 | — | — | $675 | |
| 10 | 30 | $68K | $717 | — | — | $1.370 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 87 | $156K | $1.414 |
CasasVer → | 7 | $357K | $1.347 |
TerrenosVer → | 3 | $289K | $473 |
ComercialVer → | 4 | $73K | $1.104 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 4 | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 28 | US$115 K | US$ 1.517 |
| 3 dormitorios | 39 | US$164 K | US$ 1.404 |
| 4 dormitorios | 12 | US$279 K | US$ 1.346 |
| 5+ dormitorios | 3 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | 4 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sin datos | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 3 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 118 propiedades en Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Vargem Pequena(8)
- Vargem Grande(12)
- Grumari
- Camorim
- Barra de Guaratiba(2)
- Ilha de Guaratiba(3)
- Barra Olímpica(30)
- Barra da Tijuca(136)
- Guaratiba(31)
- Curicica(7)
- Senador Camará(1)
- Jacarepaguá(25)
- Senador Vasconcelos(15)
- Taquara(58)
- Jabour(1)
- Cidade de Deus
- Padre Miguel(2)
- Gardênia Azul
- Realengo(12)
- Santíssimo(7)
- Jardim Sulacap(4)
- Pechincha(16)
- Inhoaíba(18)
- Anil(15)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-15 · refrescados 2026-08-15 03:00 UTC