Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Grajaú
Qué cuesta comprar y alquilar en Grajaú, Rio de Janeiro, calculado sobre 12 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$880/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$59.965
Propiedades monitoreadas
12
Dónde se ubica dentro de Rio de Janeiro
Grajaú en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Rio de Janeiro. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 135 | $327K | $3.125 | — | — | $1.545 | |
| 2 | 126 | $27K | $648 | — | — | — | |
| 3 | 99 | $147K | $1.448 | — | — | — | |
| 4 | 84 | $136K | $1.203 | — | — | — | |
| 5 | 69 | $60K | $1.199 | — | — | — | |
| 6 | 66 | $45K | $862 | — | — | — | |
| 7 | 58 | $114K | $1.246 | — | — | — | |
| 8 | 44 | $131K | $1.821 | — | — | $663 | |
| 9 | 35 | $53K | $872 | — | — | — | |
| 10 | 31 | $28K | $657 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 975% | $69K | $803 |
CasasVer → | 217% | $333K | — |
ComercialVer → | 18% | $98K | $602 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 5 | US$60 K | US$ 803 |
| 3 dormitorios | 4 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Metodología
Esta página analiza 12 propiedades en Grajaú, Rio de Janeiro.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Andaraí(9)
- Engenho Novo(13)
- Lins de Vasconcelos(5)
- Vila Isabel(19)
- Sampaio
- Méier(29)
- Riachuelo(3)
- Tijuca(58)
- Alto da Boa Vista(3)
- Rocha(7)
- São Francisco Xavier(6)
- Engenho de Dentro(18)
- Todos os Santos(17)
- Jacaré(1)
- Cachambi(14)
- Mangueira
- Jacarezinho
- Maracanã(7)
- Água Santa(1)
- Maria da Graça(4)
- Encantado(5)
- Benfica(2)
- Del Castilho(5)
- Abolição(2)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-10 · refrescados 2026-11-10 03:00 UTC