Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Campo Grande
Qué cuesta comprar y alquilar en Campo Grande, Rio de Janeiro, calculado sobre 126 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$648/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$27.257
Propiedades monitoreadas
126
Dónde se ubica dentro de Rio de Janeiro
Campo Grande en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Rio de Janeiro. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de Rio de Janeiro: 189 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 135 | $327K | $3.125 | — | — | $1.545 | |
| 2 | 99 | $147K | $1.448 | — | — | — | |
| 3 | 84 | $136K | $1.203 | — | — | — | |
| 4 | 69 | $60K | $1.199 | — | — | — | |
| 5 | 66 | $45K | $862 | — | — | — | |
| 6 | 58 | $114K | $1.246 | — | — | — | |
| 7 | 44 | $131K | $1.821 | — | — | $663 | |
| 8 | 35 | $53K | $872 | — | — | — | |
| 9 | 31 | $28K | $657 | — | — | — | |
| 10 | 31 | $103K | $873 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 3126% | $27K | $591 |
CasasVer → | 6151% | $71K | — |
TerrenosVer → | 1916% | $73K | $92 |
ComercialVer → | 98% | $114K | $436 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 26 | US$27 K | US$ 592 |
| 3 dormitorios | 2 | — | — |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 17 | US$56 K | — |
| 3 dormitorios | 24 | US$75 K | — |
| 4 dormitorios | 13 | US$73 K | — |
| 5+ dormitorios | 6 | US$109 K | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 9 | US$45 K | US$ 168 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 5 | US$46 K | US$ 71 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 3 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 2 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Metodología
Esta página analiza 126 propiedades en Campo Grande, Rio de Janeiro.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-10 · refrescados 2026-11-10 03:00 UTC