Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en Localidad Usme
Qué cuesta comprar y alquilar en Localidad Usme, Bogotá, calculado sobre 4 propiedades monitoreadas de forma continua.
Propiedades monitoreadas
4
Dónde se ubica dentro de Bogotá
Localidad Usme en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Bogotá. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Localidad Usme
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $741 | — | — | — | $365.813 |
| Agosto de 2026 | $794 | — | — | — | $392.181 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8.979 | $448K | $2.830 | — | — | $2.472 | |
| 2 | 2.081 | $124K | $2.133 | — | — | $572 | |
| 3 | 1.769 | $164K | $2.357 | — | — | $618 | |
| 4 | 1.653 | $159K | $2.807 | — | — | $711 | |
| 5 | 1.156 | $324K | $2.340 | — | — | $1.545 | |
| 6 | 1.143 | $263K | $2.093 | — | — | $1.597 | |
| 7 | 989 | $324K | $2.455 | — | — | $1.722 | |
| 8 | 914 | $340K | $3.056 | — | — | $1.977 | |
| 9 | 864 | $264K | $2.176 | — | — | $1.699 | |
| 10 | 859 | $371K | $2.493 | — | — | $1.946 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 125% | $34K | $755 |
CasasVer → | 250% | $481K | $1.772 |
TerrenosVer → | 125% | $618K | $1.236 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sin datos | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
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Metodología
Esta página analiza 4 propiedades en Localidad Usme, Bogotá.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Centro Usme
- UPZ Ciudad Usme
- Mochuelo Alto
- La Requilina
- El Uval
- Localidad Ciudad Bolivar
- Villa Anita
- El Bosque Sur Oriental
- Villa Israel
- Parque Entrenubes
- El Portal Del Divino
- Brazuelos Occidental
- Puerta Al Llano
- Antonio Jose De Sucre
- Quiba Alto
- Usminia
- La Esperanza De Usme
- Desarrollo Brazuelos
- A.s.d.
- El Refugio I
- UPZ Monteblanco
- El Nuevo Portal
- UPZ Alfonso López
- La Orquidea De Usme
Datos al 2026-10-10 · refrescados 2026-10-10 03:00 UTC